曼哈顿下城金融区“1Wall”Studio大开间118万美元

楼盘名称：“One Wall St”华尔街一号公寓楼

位于曼哈顿下城金融区，56层共566套，始建于1931年，改建升级，2021年9月启动预售；坐落在华尔街Wall St及百老汇街Broadway路口东南角，楼高50层，经典Art Deco建筑风格，是纽约著名地标建筑之一。该建筑由当年蜚声国际的建筑师拉尔夫·沃克设计（Ralph Walker 1889-1973），1931年建成后成为欧文信托公司（Irving Trust Company）和纽约银行（Bank of New York）总部。

建筑设计：Ralph Walker / SLCE Architects

改建开发商：Macklowe Properties

改建室内设计：Harry Macklowe, Lilla Smith, Ashe+Leandro, MdeAS Architects, Deborah Burke Partners, Yellow House, Stylagos

这是纽约最宝贵的Art Deco建筑珍藏，当中包括由世界知名的壁画家希尔德·雷斯梅耶尔（Hildreth Meiere）铺陈的、由地板至天花达三层高的马赛克镶嵌艺术作品。作为重建项目一部分的“Red Room红色大厅”已被精心修复至原貌，将成为瑰丽堂皇、独一无二的零售中心。公寓楼The One Club住客会所设施将包括美轮美奂的海景、园景露台、宽敞的住户大堂、设备完善的会议室和工作间、娱乐设施、健身和水疗设施，以及位于38楼、由玻璃和瓷砖建造而成的75英尺（约22.86米）泳池。

楼盘地址：1 Wall Street, New York, NY, 10005

#715单元，Studio大开间，要价118万美元

套内704 ft²平方英尺（65.4平米），折合每平方英尺售价$1,676美元

每月地税$921美元，每月物业费$1,054美元

该单元朝东户型，持有及维护成本不高，适合投资出租；套内超高楼层，采光充裕；进门入口左侧洗衣间，左前方浴室，右边是步入式衣柜间，走廊往东通往宽敞的起居空间，L形开放式厨房在西北角沿墙而建；厨房白色Aran Cucine定制橱柜，Oceanwood大理石台面，配备Miele品牌冰箱、灶台/抽油烟机（外排）和垃圾粉碎机等全套嵌入式高端设备。

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该楼盘目前有77套公寓待售，无可出租公寓：

#1206单元一卧一卫要价152.5万美元

#910单元Studio开间要价140万美元

#610单元Studio开间要价128万美元

#923单元一卧一卫要价157.5万美元

#801单元三卧四卫要价657万美元

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来源: qq

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