楼盘名称:“One Manhattan Square”曼哈顿一号广场公寓楼位于曼哈顿下东区LES南端临河双桥区,South Street南街252号,80层共815套;2017年1月启动预售,已建成奢华公寓现房入住;南侧毗邻南街South St/FDR Drive罗斯福大道和纽约东河,往西一个街区是曼哈顿桥,往北四个街区是East Broadway东百老汇大街F线地铁站,再往东一个小街区是运河街Canal St东端尽头。建筑设计:Adamson Associates开发商:Extell Development Company 室内设计:Meyer Davis Studio 曼哈顿下城东南临河新地标奢华公寓塔楼,楼高251米,名家担纲设计,金色建筑外立面分外醒目;配备9290平米Meyer Davis工作室专属设计星级度假村酒店级别的物业服务配套,覆盖四个楼层,包含泳池(配备儿童戏水池)、Spa、健身中心、桑拿、全尺寸篮球场、保龄球、壁球室、高尔夫模拟室和70座电影厅等,连同24小时门童和行李员,为住户提供专业周到的全方位服务;入口大堂双层挑空,建有壁炉,还有干洗店及自行车存放处;三层建有室内和室外花园,配备商务中心和游戏厅等。楼盘地址:252 South Street, New York, NY, 10002#11P单元,一卧一卫,要价123万美元套内723 ft²平方英尺(67.2平米),折合每平方英尺售价$1,701美元每月地税$12美元,每月物业费$787美元 该单元享受地税减免优惠,持有及维护成本较低,适合投资出租;套内采光充裕,布局极其规整,朝向西南方向的顶墙落地窗外城市景观迷人;进门入口走廊区右前方是U形开放式厨房,往左边通往浴室和洗衣间;厨房定制深色橱柜/吊柜,建有三人座早餐台,配备Miele品牌全套嵌入式高端设备;2022年底之前签约,开发商提供头三年2%按揭利率优惠(25%首付)。"凯西投资咨询"订阅号原创编译, 转发请注明出处该楼盘目前有26套公寓待售(含3套二手房),20套待租:#34E单元(二手房)一卧一卫要价125万美元#38G单元两卧两卫要价233.5万美元#39E单元一卧一卫要价136.5万美元#33L单元两卧两卫月租金9,000美元(已降价300美元)#45M单元一卧一卫月租金5,100美元(已降价100美元并签约)