曼哈顿中城西“635W42”一卧一卫99万美元

楼盘名称：“Atelier”阿塔莉亚公寓楼

位于曼哈顿中城西Hell's Kitchen地狱厨房区，西42街（路北）635号，46层共475套，建于2007年；西侧毗邻第十二大道和哈德逊河，中国驻纽约总领馆就在西侧隔壁，往东三个街区是时代广场42街地铁枢纽站/巴士总站Port Authority，南边临近Hudson Yards哈德逊城市广场大型综合地产开发区（7号紫线地铁终点站）。

建筑设计：Costas Kondylis & Partners

开发商：The Moinian Group

该楼盘2013年45层一套奢华公寓以8500万美元成交，创当年业内最高纪录；绿色环保建筑，是美国境内屋顶安装太阳能装备的最高住宅楼；高档物业配套包括超大面积大堂、门童、1115平米的健身俱乐部、屋顶露台、烧烤台、个人储藏、自行车库、篮球场、网球场和高尔夫练习场（位于47层顶楼）等，大堂每天供应早餐；2014年后每年冬天屋顶开设溜冰场；儿童室内外游戏场地设备齐全，每周还安排音乐课程和电影观赏活动；1459平米零售底商，商店群集；地下车库共有100个车位；物业还提供市内循环班车服务。

楼盘地址：635 West 42nd Street, New York, NY, 10036

#16H单元，一卧一卫，要价99万美元，已上市54天（截至2022年10月30日）

套内678 ft²平方英尺（63平米），折合每平方英尺售价$1,460美元

每月地税$773美元，每月物业费$627美元

该高楼层单元朝南户型，持有及维护成本较低，适合投资出租；套内采光充裕，布局规整；进门入口往左通往U形开放式厨房，右侧是洗衣间；厨房刚完成重装升级，白色定制橱柜，配备Sub-Zero冰箱和全新洗碗机等高端设备；宽敞的客厅南面超大尺寸窗外城市景观壮丽；卧室西北沿墙建有超大衣柜，出门左侧通往浴室。

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该楼盘目前有50套公寓在售，25套待租：

#40F单元两卧两卫要价210万美元

#38K单元两卧两卫要价200万美元

#28C单元两卧一卫月租金5,500美元

#9A单元一卧一卫月租金4,650美元

以上租金均免中介费No Fee