曼哈顿中城东“165Lexington”一卧一卫142.5万美元

楼盘名称：“The Lexi”雷克西165公寓楼

位于曼哈顿中城东基比斯湾区KIPS BAY，莱克星顿大道165号，11层共43套，新建奢华公寓精品楼盘，2021年11月启动预售；坐落在东30街路北，西临莱克星顿大道，往西南两个街区是28街-Park Ave公园大道4,6号绿线地铁站，距离西北边33街4,6号绿线地铁站不到两个街区。

建筑设计：Isaac & Stern Architects

开发商：Brooklyn North Capital & RiverBrook Equities

室内设计：DNArc Design Studio

现代设计奢华公寓楼盘，名家担纲设计，地处核心区位，周边交通便捷，临近时尚酒吧、餐馆、咖啡店和商店等；朝西面向，可以看到不远处的帝国大厦；配备私人储藏、高端健身中心、住户休闲酒廊、便利合作办公区、儿童游艺室、自行车库和屋顶露台（绿植葱郁，配备室外烧烤，景观壮丽）等物业配套及服务。

楼盘地址：165 Lexington Avenue, New York, NY, 10016

#4D单元，一卧一卫，要价142.5万美元

套内730 ft²平方英尺（67.8平米），折合每平方英尺售价$1,952美元

每月地税$957美元，每月物业费$10美元

该单元朝东户型，持有及维护成本较低，适合投资出租；拎包入住，如能在2022年12月31日之前签约，开发商承担头三年物业管理费；套内布局极其规整，采光充裕；进门入口右侧通往U形开放式厨房，建有三人座早餐台吧，定制意大利核桃木橱柜，石英石台面和防溅板，配备Miele品牌全套嵌入式高端设备；客厅东面顶墙推拉门外独享私家阳台；卧室朝东，出门右侧通往洗衣间，楼道对过是浴室（地热采暖）。

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该楼盘目前有15套公寓待售，2套待租：

#7D单元一卧一卫要价145万美元

#6C单元一卧一卫要价219.5万美元

#1A单元两卧三卫要价295万美元

#7A单元一卧一卫月租金5500美元（免中介费No Fee） 

#4单元Studio套间参考月租金4200美元，2022年9月起租

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来源: qq

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