曼哈顿中城西“322W57”一卧一卫155万美元

楼盘名称：“The Shefeld”谢菲尔德公寓楼

位于曼哈顿中城西Hell's Kitchen东北端，西57街（路南）322号，50层共580套，始建于1978年，内装翻新升级；毗邻举世闻名的曼哈顿中城“亿万富翁大道”Billionaire's Row，坐落在第八大道和第九大道之间，距离东北边中央公园/哥伦布环岛Columbus Circle商圈及公交枢纽仅一个街区，往北两个街区就是曼哈顿上西区（林肯广场）。

开发商：UT Borrower LLC

建筑设计：Emery Roth & Sons

室内设计：Cetra/Ruddy

上世纪七十年代末曾经是纽约最大的租赁公寓楼之一，当年有800多套rental出租公寓；2005年Ken Swig & partners以创纪录的4.18亿美元收购该公寓楼，之后改建为580套奢华condo公寓楼；高端物业配套及服务包含全职门童、停车场、The Sky Club屋顶健身俱乐部及泳池、儿童游艺房、烧烤台、Spa、更衣室、阳光浴晒台和瑜伽室等；地处核心区位，周边交通便捷，临近卡耐基音乐厅、第五大道购物街和时尚餐馆。

楼盘地址：322 West 57th Street  New York, NY 10019

#27M单元，一卧一卫，要价 155万美元，2023年4月13日刚上市

套内800 ft²平方英尺（74.32平米），折合每平方英尺售价$1,937美元

每月地税$939美元，每月物业费$771美元

该高楼层单元朝北户型，持有及维护成本较低，适合投资出租；北面超大尺寸窗外可看到中央公园，景观壮丽；进门入口走廊区左前方通往超大面积餐厅和客厅，U形开放式厨房在餐厅东南边，建有双人座早餐台吧；卧室朝北，南侧走廊两侧均建有步入式衣柜间，出门楼道对过就是浴室，内建超大步入式淋浴间。

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该楼盘目前有30套公寓待售，24套待租：

#19C单元一卧一卫要价124.9万美元

#22E单元一卧两卫要价192.5万美元（已降价32.5万美元）

#22K单元两卧两卫要价179.5万美元

#49H单元三卧三卫要价375万美元

#15K单元一卧两卫月租金8950美元

#19M单元一卧一卫月租金5000美元