供不应求！曼哈顿算什么！纽约汉普顿房价300万创新高！比曼哈顿贵100万美元

2023-06-12 23:06

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真是乌烟瘴气！

纽约汉普顿的房价平均价格，在第一季度达到了300万美元的历史新高，凸显出由于特殊性导致海滨房屋供不应求的现状，以及富裕买家的强势需求。

根据道格拉斯·埃利曼（Douglas Elliman）和米勒·塞缪尔（Miller Samuel）报告，纽约滨海社区平均销售价格在第一季度飙升了18%，达到了310万美元的糕点。

如今汉普顿的平均价格比曼哈顿的平均销售价格高出逾100万美元，这是自2005年开始收集数据以来，两个市场之间的最大差距。

这股趋势反映房屋供应持续短缺的情况，以及有钱买家寻求拥有梦想中的汉普顿房地产的持续需求。

经纪人表示，尽管股市波动、抵押贷款利率上涨、科技和金融行业的裁员以及经济衰退的担忧，富裕人士仍在竞标和购买。

道格拉斯·埃利曼在长岛、汉普顿和北岸区域的执行长托德·博加德（Todd Bourgard）表示：“我们的买家很多，却没有足够的卖家”，“买家在市场上相当活跃。”

米勒·塞缪尔的执行长强纳森·米勒（Jonathan Miller）表示，汉普顿的高阶房市是最强劲的，是豪宅市场销售价格的前10%，在第一季度，中位数和平均销售价格都创下了纪录，平均豪宅价格飙升了33%，达到了1610万美元。

米勒说，豪宅房市的超过14%的销售成交额是激烈竞标的结果。

他说在如今经济环境中，某种程度上高阶市场仍维持不受影响，有些人在进行交易时较少关注大环境现状。”

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来源: qq

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