【城事】2023年香街迎奥运有巨变，这些大牌为进驻挤破头

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2022-11-30 18:11

巴黎11月30日（胡桢）根据《巴黎人报》报道，2023起年香榭丽舍大道将根据奥运组委会的要求进行升级和整改，截止工期预计在2024年7月。

距离奥运会只有600多天了，著名的香榭丽舍大道大道正在改头换面：商店、画廊、酒店......沿主路的十几个建筑工地正在进行施工中。

香榭丽舍大道刚刚挂上金色的圣诞彩灯，这条长达两公里的交通大动脉正在重塑其面貌，地面上，全新的鹅卵石正在取代以前损坏的鹅卵石，许多建筑物的外墙掩盖着大型防水布，里面正在进行紧锣密鼓的修缮工作。

随着国际游客重返巴黎，香街的人流增加了23%，随着奥运会最后期限的临近，大牌们不惜一切代价要在香街找到自己的店面。

未来的圣劳伦精品店隐藏在围栏之下进行施工，这个有着123年历史的法国高级时装巨头将在2023年中开设其拥有四层楼的新店。

"从74年开始，我们见证了奢侈品牌在香榭丽舍大街上的重大部署，"高纬环球零售部总监克里斯蒂安·杜波依斯指出，该公司在香榭丽舍大街的市场份额非常大。事实上，在YSL之前，雨果·博斯（Hugo Boss）占据了第一批香街的建筑，靠近迪奥（Dior），随后是蒙克莱（Moncler），在街道的另一边，万宝龙最近完成了152号门面的翻新工作。

在103号的巨大白色防水布后面，它隐藏着LVMH集团（Le Parisien-Aujourd'hui en France的所有者）的子公司迪奥的未来旗舰店，这座占地25,000平方米的建筑用以建造办公室和商店，它以前是汇丰银行的所在地。

根据同一家公司上周三发表的研究报告，在世界第五昂贵的大道上，香街仅有7%的空置率，不是很高。

香街的委员会主席马克·安东尼（Marc-Antoine Jamet）评论说："奥运是一个对香榭丽舍大街极为有利的时机，这一点尤其可以从奥运会和市政府投资3000万欧元对人行道、路面和植被进行改造看出来。因此，各大品牌现在都有强烈的投资欲望。”

一些空置的门面，例如88号，瑞典的H&M已经在2022年初关闭；而118号，以前是梅赛德斯，后来是Etam，到今年年底，一个新的租户会搬进这个1186平方米的空间。

鳄鱼（Lacoste）已经盘踞在50号，这也是鳄鱼全球最大的商店，有近3000平方米的销售面积；桑德罗（Sandro）位于91号，科普斯（The Kooples）在街的第93号，加拿大运动服装品牌Lululemon也将在未来几天在38号开业；雷诺的店面正在进行翻新工作。

香街23号，即美国Abercrombie & Fitch商店将在明年被拆除，以便为另一个来自大西洋彼岸的品牌Restoration Hardware（RH）让路，该品牌专门经营顶级家具，这也是该品牌在欧洲的第一个拥有10000平方米的销售区域。

这不是施工的全貌，位于26号、66号和74号的三个画廊也已经动工，对面的27-33号，Pizza Pino已不复存在，新的租户应该在2023年第一季度搬入，楼上的办公室也有一部分在空置。只有高蒙（Gaumont）电影院仍在运营，正在等待大修。

马克·安东尼告诉记者，现在巴黎面临着"一个真正的房地产、经济和商业的繁荣"。翻新整栋建筑，将其作为一个整体出售，做成商店、酒店和办公室，这是现在最流行的模式。所有这些工作都在同一时间进行，这是一场真正的房地产、经济和商业的革新，香街的咖啡馆老板、酒店经营者和商店都有非常好的营业额数据：从夏季开始，酒店的入住率都超过90%。

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