莱坊集团对2023 年全球主要城市豪宅价格涨跌预测

莱坊集团最近推出了对2023年全球主要城市豪宅市场的研究报告。

根据莱坊的报告，涨幅高居榜首的是迪拜，预测明年迪拜的豪宅价格将上涨13.5%，主要受到海外买家持续涌入的影响。

紧随其后的是迈阿密，其豪宅价格预测在明年将上涨5%。

研究显示，伦敦和首尔在 25 个城市排名中并列垫底，这两个城市的房价预计将下降3%。

阿联酋城市的相对负担能力和对俄罗斯富裕阶层的欢迎正在支撑其房价上涨。另一方面，据报告称，尽管伦敦超级富豪聚居的市中心的房价预计明年仍将上涨3.5%，但伦敦的总体房价预计将下降3%。

报告称，尽管欧元区可能陷入衰退，但里斯本、都柏林、马德里和巴黎等欧洲城市的高端房价明年可能会上涨 4%。洛杉矶可能会出现类似的增长，因为海外买家寻求更多的美元资产，而纽约房地产价格预计将上涨2%。

据莱坊称，总体而言，2023年全球25个最大城市的优质房地产价格将平均上涨 2%，低于2022年的 5.2%。

莱坊全球住宅研究主管凯特·埃弗雷特·艾伦 (Kate Everett Allen) 表示：“在房主不得不应对通胀飙升、债务成本上升和税收增加的不可预测性的时候，全球大多数城市的格局正在发生变化。” .

根据莱坊对高净值人士的调查，尽管预期增长较为低迷，但伦敦和纽约仍然是最受欢迎的购房城市。大约十分之九的中国买家表示，他们可能会在来年购买房产，而英美投资者的这一比例约为一半。

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