润得太彻底！潘石屹张欣清仓资产，悄无声息地配置到美国！纽约两地标建筑都是他家的...
原创作品 | 纽约华人圈 纽约潮生活
“不要让潘石屹跑了”，
但老潘还是跑了，
而且跑得有计划有策略很彻底。
清仓了国内的资产，
成功配置到了美国，
而那些国内房地产同行们，
却在苦苦煎熬房地产市场的寒冬……
今天这篇文章还原潘石屹夫妇，
如何清仓并成功将资产配置到美国的过程。
1
这一年，潘石屹开始卖卖卖
每一笔交易都堪称大手笔，但是每一笔交易都是悄无声息。没有引发外界的关注，直到在2021年6月份，SOHO中国公告将被美国黑石集团收购，交易额高达约30亿美元(118亿元人民币)，是上一年求售时的七五折价。这才引发外界的轰动，网络上到处在问“潘石屹要跑了吗”？
2021年8月3日，黑石集团收到监管当局通知，将依反垄断法对这一交易案正式立案审查，9月10日双方宣布终止交易。这时人们才察觉到，潘石屹是铁了心地要跑了。
2
这一年，潘石屹开始买买买
潘石屹夫妇最早在美国布局，是在2011年，当年他以7亿美元，买下纽约曼哈顿广场旁的港务局长途巴士站办公大楼。
2012年，潘石屹又收购了曼哈顿公园大道广场49%股权，耗资6亿美元；2013年，潘石屹的妻子张欣，又联手巴西Safra家族，以14亿美元收购美国通用汽车大厦40%股权；潘石屹的长子还在英国成立了一家房地产公司，拿下当地多个地产项目。
为打消外界的疑虑，潘石屹解释说布局全球的资金都来源于他们的家族信托，和SOHO中国没有一分钱的关系。但根据公开资料，潘石屹夫妇总计持有SOHO中国63.93%的股权，自2015年起，全部股权归在其妻张欣名下，而张欣是美国公民。
根据天眼查数据显示，在疫情大流行前后的28天时间内，也就是自2019年12月18日至2020年1月14日，潘石屹先后注册了7家公司，股东均为境外公司。
潘石屹夫妇资产重新配置到美国，他们的慈善事业重心也放在了美国。2014年，潘石屹夫妇就向哈佛大学捐款1500万美元，而后成立基金会再次向哈佛大学捐款1亿美元，同年，他们还向耶鲁大学捐款1500万美元。
从所周知，潘石屹的两个儿子先后入读耶鲁和哈佛。潘石屹夫人张欣解释说，捐款的目的是让中国的贫困学生到世界一流大学去读本科。
3
为什么潘石屹润得顺利？
国内房地产业进入了漫长寒冬，恒大暴雷，曾经的地产一哥许家印亏损超过300亿美元。曾经风光无限先定个小目标赚他一个亿的“国民公公”王健林的日子也非常难过，这两年来持续暴雷的房地产行业，都在愁眉苦脸。
而潘石屹能够今天还谈笑风声，这要感谢他当初的一个决定：2007年让Soho 中国在香港交易所上市，而不是在上海或深圳的大A股。
由于香港资金流动性不受局限，可以到全球任一地点购买资产，而如果SoHo中国在大A股上市，其资金要做到这一点就非常难了。
据称，SoHo中国投资海外的项目，大多都用于美国的房地产项目交易。特别是在2015年至2017年两三年时间里。
潘石屹张欣夫妇最擅长的就是做地标性建筑，在美国也是这样。潘张二人建立了一个名为Seven Valley的家族理财基金，在纽约打造了两个地标性建筑：一个是位于曼哈顿第五大道上的通用汽车大厦，另一个是位于曼哈顿中城的公园大道广场。
根据彭博亿万富翁指数，这两项投资的价值约为5亿美元，这与潘家在北京的资产价值几乎相当。
还记得2015年，“别让李嘉诚跑了”的喊话吗？潘石屹比李嘉诚还悄无声息。
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