难忍邻居在阳台吸烟，新州夫妇将其告上法庭！前者：不公平，打算卖掉公寓

《悉尼晨锋报》12月29日报道称，新州一对夫妇成功起诉了他们的邻居，要求他们停止在公寓阳台上吸烟，他们说新州政府应该在全州范围内禁止吸烟。

Brenton Pittman和Lynette Cartwright来自新州北部Kingscliff，在新州民事和行政法庭上胜诉，他们抱怨楼下的公寓一直有烟草烟雾飘出来。

Pittman说，这个案子拖了一年多，包括第一次听证会（赢了），上诉（失败），最后一次由律师举行的听证会，他们胜诉了。

“这对我们俩来说都是毁灭性的打击，我们晚上睡觉时想着它，早上醒来时也想着它。”

这对夫妇表示，他们在这场纠纷中投入的时间和金钱，对于大多数处于类似情况的人来说是难以承受的，他们要么“忍着，要么搬走”。

Pittman说：“应该立法规定，不能在多住宅单元房的阳台上吸烟，因为烟雾会上升，而且无法被困住，所以会影响到附近的人。”

在法庭上，这对夫妇说，他们的邻居Des Newport和Carmen Traynor经常在阳台上吸烟。投诉者说，即使他们关好门窗，使用风扇和空气净化器，烟雾还是升到了他们的公寓，并通过通风口进入。

Brenton Pittman和Lynette Cartwright（图片来源：《悉尼晨锋报》）

因此，他们认为自己遭受了持续的香烟气味和味道，眼睛、鼻子和喉咙发炎，频繁打喷嚏，头痛，易怒和注意力不集中，睡眠不安和失眠。

他们还表示，他们试图通过向邻居发送电子邮件、在物业经理在场的情况下召开调解会议、向物业委员会上诉以及要求法律调解来解决问题。

Newport和Traynor不否认他们吸烟，但要求如果风速超过每小时10公里，允许他们在阳台上吸烟。

他们说，他们的阳台距离邻居的住所有7米远，100米外的冲浪海滩有持续的海风。

在去年10月的最终裁决中，法庭裁定，Newport、Traynor和他们公寓的任何客人都不得在阳台上吸烟，也不得让公寓内的烟雾进入Pittman-Cartwright的住所。

Newport说，他“有点怀疑是否要在这件事上透露自己的感受，因为对吸烟者的偏见是压倒性的”，虽然他不支持立法禁令，但看到它发生也不会感到惊讶。

Newport表示，他认为法庭的程序不公平，他打算向社区和司法厅投诉。

他说，他现在在第二间浴室里抽烟，那里有一个通到屋顶的排风扇，他正试图卖掉这套公寓。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

物业律师Amanda Farmer没有直接参与此案，她说新州的物业法律在2015年进行了修订，明确规定吸烟是一种可能在物业社区造成“滋事”的行为。她说，尽管法律有所改变，但最近的案件和2019年的一起案件表明，居民仍然被迫经历“漫长而令人沮丧的过程”来处理烟雾漂移。

Farmer说，所有的住宅层建筑都应该制定法规，禁止在公共财产吸烟，并让居民对烟雾漂移负责。她预计，全面禁止吸烟（包括在室内吸烟）物业法规将变得更加普遍。

新州物业社区协会主席Stephen Brell表示，烟雾飘散和丢弃的烟头是导致物业间冲突的常见原因，一些业主立案法团已经通过了章程来处理这一问题。

然而他表示，也有人担心章程可能会被滥用，将“烟雾漂移”的定义扩大到阳台烧烤，甚至是公寓内一般的烹饪气味。