直播 | 英国留学租房难？200多万就能入手网红公寓值得一看

公众号新闻

2023-01-09 09:01

近期英国The Guardian《卫报》报导英国各地大学的学生都在抱怨公寓住宿激烈竞争，由于学校周边的住房短缺，越来越多的学生正经历或将要面临租房难的困境，只能被迫住在很远的地方，或者支付很昂贵的租金。

留学置业新趋势——以房养学

在这样的形势下，“以房养学”这个近年来留学圈里的热词之一，再次快速席卷全球，为海外留学家庭带来新的置业理念。以房养学，指的是在留学所在国买房，用租金和房屋升值来抵消一部分花费，名校众多、楼市火热的英国就成了适合以房养学的佳选。

在英国的众多城市中，本次要着重

为大家推荐的就是因房价门槛低，

租金收入高而备受瞩目的

曼彻斯特！

宜居胜地——曼彻斯特

曼彻斯特除了曼城和曼联两大足球队带来的知名度以外，也是近年来英国政府大力打造的又一金融中心。正处在置业黄金期的曼城，2022年房地产市场异常火爆，无论是租赁房源还是优质的出售房源都可以说是一房难求。

作为英国北部经济引擎计划的核心城市，曼彻斯特在欧洲30大主要城市中，经济增长排名第二，现已成为欧洲增长较快的经济体之一。根据牛津经济研究院预测，未来五年，曼彻斯特的经济增长在英国所有城市中排名靠前，增长率将达到16.4%。

2022年是曼彻斯特屡获殊荣的一年，除了连续11年在全球生活指数调查上当选英国最宜居城市之外，与曼城的北角Northern Quarter一街之隔的Ancoats更是被《Time Out》杂志选为全球最酷的社区之一。国家地理杂志还将曼彻斯特选为了2023年最佳旅行目的地之一 ，全英只有三个城市获此殊荣。这些成绩都足以展示这座城市的魅力!

以曼彻斯特大学为首的多所优秀高校也已经成为这座城市的标志之一，连年增长的学生数量正说明了城市的蓬勃向上。有谁会不想在一座宜居而又充满活力的城市度过校园生活呢？

曼彻斯特大学校园

与伦敦的高房价相比，房价较亲民的曼彻斯特近年来吸引着BBC、Amazon、Booking.com和劳斯莱斯等全球名企迁入。

曼彻斯特

BBC总部

曼彻斯特

缤客总部

数据来源：

https://www.thebusinessdesk.com/northwest/news/2092190-city-poised-to-bounce-back-with-one-of-fastest-economic-recoveries-in-europe

https://www.manchestersfinest.com/articles/manchester-voted-3rd-best-city-in-the-world/?fbclid=IwAR0YOXzI_uiGF76hCY0iu5DyAVQma102TLulqHPWUDwJK9QxTnGqXgbIa8c

https://www.nationalgeographic.co.uk/travel/2022/10/best-of-the-world-35-destinations-for-2023-and-beyond#family

https://www.theguardian.com/education/2022/dec/26/uk-student-housing-reaching-crisis-point-as-bad-as-1970s-charity-warns

那么，为什么建议选择

曼彻斯特

作为“以房养学” 的置业目的地？

以及为什么越来越多年轻人前来这里生活？

生活成本

与伦敦的高房价、高租金相比，曼城则更具性价比，在这座城市，年轻人们可以以较小的经济负担享受更高品质的生活。

就业机会

曼彻斯特是“北方经济引擎计划”的重要城市，政府的政策扶持，为这座城市带来大量资源。截至2022年10月底，大曼彻斯特地区的企业数量达到425,385家，在整个西北地区中登顶。BBC、劳斯莱斯等名企相继入驻也让曼彻斯特去年的毕业生留英率高达到43%。

置业前景

截止到2022年10月，曼彻斯特平均租金同比上涨15.6，远超全英平均涨幅。根据JLL的预测，2023至2027年，英国的新房供应预计会继续减少，让本来就供不应求的租赁市场更加缺少房源，租客之间的竞争和租金上涨的情况将变得更加可预见，曼城市中心地区的租金和房价预计分别会有21.6%和20%左右的涨幅。

数据来源：

https://content.knightfrank.com/research/1663/documents/en/knight-frank-ucas-student-accommodation-survey-report-2021-7707.pdf

https://residential.jll.co.uk/insights/research/residential-forecasts-northern-england

Zoopla: UK House Price Index September 2022

https://residential.jll.co.uk/insights/research/residential-forecasts-northern-england

Affinity Living

风靡留学生和白领群体中的网红公寓
Affinity Living

在曼城楼市中也是口碑斐然

Affinity Living 作为高端连锁公寓品牌，除了地理位置优越之外，项目配套设施的设计上也独具匠心。高端的配套设施为住户提供舒适的生活体验，还有市面上稀缺的宠物友好服务，公寓经常组织毛孩子主题的节庆party! 每到开学季租房真的是一房难求。
目前Affinity Living在曼彻斯特已稳定运营中的楼盘中恰好也有少量转售现房可以捡漏，即买即住、即出租。

曼彻斯特现房

Affinity Living Riverview

华庭悦城·江景公寓