马萨诸塞州的最新发展。派克将提升芬威的宜居性，新区将容纳Copley!

马萨诸塞州收费公路的另一段即将笼罩在阴影中，但它也将连接波士顿的两个部分。

开发商 IQHQ 最近获得了波士顿市的许可，开始在期待已久的芬威中心进行垂直建设。该开发项目由相连的 22 层和 12 层建筑以及一个停车场组成，预计将设有办公室、实验室和零售空间。

这个耗资 10 亿美元、占地近 100 万平方英尺的项目包括在 Mass.Pike 上建造的甲板，以支撑更广泛的发展——类似于在东边不到一英里处发生的 Parcel 12 的情况，该地块将容纳未来的总部CarGurus，以及几十年前建造的 Copley Place 购物中心。

芬威中心甲板的建设预计将于今年年底完成，而塔楼和车库计划于 2025 年底完工。派克许多人期待更广泛的社区重建，类似于 Copley Place 和 Prudential中心将南端和后湾编织在一起。

“芬威区是波士顿市新生命科学中心的基础，它将重新连接肯莫尔广场与朗伍德医疗和学术区，”IQHQ 首席开发官约翰博南诺在一份声明中说。

IQHQ 的开发合作伙伴，总部位于 Beverly 的 Meredith Management，之前曾在毗邻的陆地 Bower 公寓楼工作。Bower 可能拥有数百套公寓，但预计它也将迎来 Eastern Standard 的复兴，这是一家餐馆老板加勒特·哈克 (Garrett Harker) 钟爱的肯莫尔广场 (Kenmore Square) 热点，该热点在大流行期间关闭了其在联邦酒店 (Hotel Commonwealth) 的原址。

虽然芬威中心将专注于生命科学和公共卫生，但它也是进一步发展芬威社区超越其历史吸引力的最新项目。

几年前，没有人将芬威视为观看红袜队比赛或经常光顾 Lansdowne 街夜总会的“社区”，但该地区最近的发展进展有望使这个飞地成为生活和工作联系更加紧密的地方。

即将开展的项目包括 WS Development 计划与 Fenway Sports Group Real Estate（John Henry 与 Boston Globe Media Group 共同拥有）合作重建 Fenway Park 周围的多个物业。该项目包括大约 200 万平方英尺的商业和住宅开发项目。

它加入了其他近期和正在进行的开发项目，例如 Samuels & Associates 在 401 Park 的重建项目，包括办公室和实验室空间，以及 Time Out Market。Samuels 还参与了 1330 Boylston、Fenway Triangle 和 Pierce Boston 的住宅项目，以及位于前海湾加油站的公共聚集空间 The Station。

Samuels & Associates 的负责人 Peter Sougarides 说：“芬威街区继续发展壮大，为居民提供了新的机会和场所，让他们可以在全年精心规划的公共场所进行交流。” “401 Park 的 The Green 等绿色空间的使用率增加，取代了停车场，而未充分利用的空间（如前加油站旧址上的 The Station）充满活力，为住在这里创造了令人信服的理由。”