悉尼房客做二房东白住两年！租户要求续租后发帖求助，网友指责其“欺诈”...

2023-01-17 07:01

近日，悉尼一名房客在公开揭露自己让四名室友支付了全部房租，

而自己免费居住后，

遭到了无情的羞辱。

两年来，这名男子一直是悉尼内西区一处出租房产的唯一承租人，同时将四个房间转租给了别人，这四个人不知不觉中承担了房屋的全部费用。

由于租约即将到期，本周转租者表示他们愿意继续租约，主租客开始恐慌。

“寻求建议。我现在是内西区一栋五居室房子的主租客。我把房子转租给了另外四个人，已经转租了两年。租约即将续签，其他租户都希望签约，"帖子写道。

“问题是，我对相对的租金费用不是很了解，我的租金实际上完全由他们支付。”

"我应该如何处理这种情况？"

租户的帖子收到了数百条愤怒的社区成员的评论，一些人指责他们“偷窃”和“欺诈”。

“是的，伙计，那xx的....两年来，你基本上一直从其他那四个人那里‘偷盗’，”一条回复写道。

"和你住在一起的人看过来！"。谎报租金总额是新州民事和行政法庭(NCAT)案件的理由。我希望他们看到这一点，我希望他们能拿回每一分钱，"另一个人说。

“对于那些说这并不违法的人来说，为了经济利益而向他人撒谎是欺诈，是非法的。这里的经济收益是为他支付租金，”另一个人说。

“按最低估计，你们每人每周至少赚了$50。你已经骗了$2万多，”另一个人写道。

然而，也有一些人认为该租户的做法没有任何问题。

有人写道:“我真的不明白这里的问题，你租了一个地方，然后转租房间，你可以随心所欲地收费。”

“虽然这有反道德，但并不违法。这基本上就像房东让租客偿还抵押贷款一样，"另一个人说。

新州租户联盟首席执行官Leo Ross证实，只要主要租户获得房东的许可，转租并不违法。

他说，撇开合法性不谈，租房者也在为这个问题的道德方面而挣扎。

他在接受ABC采访时表示:“我认为，人们纠结的是共享住房的文化或道德观念，人们将其视为共享资源，互相帮助。”

“这是对共享住房文化的一种侮辱，但这与法律问题有很大不同。”

Ross认为，这种行为比许多人想象的更为普遍。

他说:“我确实听到很多人说，他们的主要租户要么攒够了足够的钱来支付房子的全部成本，要么给自己打了折扣，这样他们支付的钱就会大大减少，而住的通常是最大的房间。”

对于悉尼的租房者来说，这位房客的行为就像在伤口上撒了盐，因为悉尼正在应对一场严重的租房危机，数十名满怀希望的人开始看房，急切地想要找到一套房子。

目前，全国住宅周租金中位数为$556.72。

根据PropTrack的最新报告，去年第四季度，悉尼住房的平均租金上涨了1.8%，是全国房价涨幅第二高的地区，仅次于墨尔本，墨尔本的租金上涨了2.3%。

编译：Renee

来源：Herald Sun

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