东湾| 华裔小房东被欠租3年！租客欠下$12万，房东上诉无果，只好绝食抗议！

令人寒心！一名来自旧金山东湾的华裔房东，因为被拖欠房租走投无路，竟然只能绝食抗议！

在东湾圣利安珠(San Leandro)拥有一处房产的小房东吴先生(George wu),因租客3年多未交房租,曾到 法 院 起 诉 , 但 法 院 以 禁 止 驱 逐 租 客 令(eviction moratorium)为由,推迟审理18次,至今无果。

走投无路的吴先生于2月26日,来到位于奥克兰的阿拉米达县(Alameda)行政楼,绝食抗议此驱逐禁令。

今天下午，很多民众在阿拉米达县政府的门口举行了集会，声援吴先生(George wu) 的绝食抗议。

租客3年欠租$12万

小房东投诉无果只能绝食抗议

自从2020年2月份以来,吴先生的房客就未交房租,至今已长达37个月,累计12万美元,不仅如此,房客还把房子转租给别人来赚取租金。

“我想打官司,但是被法院推迟了18次,一直不能开庭,”吴先生说,“为什么不能开庭呢?是因为阿拉米达县有一个禁止驱逐租客令的政策,不问青红皂白,一刀切,这样就造成了我的经济困难。”

2月26日,吴先生阿拉米达县(Alameda)行政楼,绝食抗议阿县延长的禁止驱逐租客令(eviction moratorium)。

“我忍受到极限了,实在忍不下去了,没有退路才来到这里绝食抗议。”房东吴先生说,“我想一直坚持,这个没有结束期,我会为此而战,直至死亡。”

37个月收不到房租

房东生活窘迫，希望政府更加公正

吴先生表示,虽然收不到房租,但是他还要交房产税、保险费,以及日常维护房屋的费用,甚至包括租客的水费和垃圾费。

“你怎么有钱去交?我还要生活,还要抚养孩子上学。像我这样类似遭遇的人,真的不少,他们都是无可奈何,想告(上法庭)又没有办法,什么都做不了,只能默默忍受。”他说。

疫情初期,加州下达行政令,全加州范围内禁止驱赶房客,但目前疫情已经过去,阿拉米达县政府仍在延长驱逐禁令。

吴先生说,每次法院推迟的时候都会寄来一份书面通知,称是因为禁止驱逐租客令这个原因推迟的。

他曾经咨询过律师,律师称没有办法,警察也称没有权力来驱逐房客,要得到法院的许可才行,“但现在问题就是法院不受理,原因是县里的政策不允许法院开庭,所以这是一个死循环。”

“我们房东也很艰难,我们的财富来之不易,是通过辛勤的劳动得来的!政府保护租客我不反对的,但是政府要站在公正的立场,要制定一个完善的政策,同时也要保护我们房屋提供者。”吴先生说。

他表示,此次的诉求包括两个方面,“一个是政府要对这件事引起重视,要结束驱逐禁令,要中立,兼顾所有的群体,制定政策的时候不能偏颇,要公平。”

他说,“另外一个,假如阿县还要继续延长驱逐禁令的话,那么担子不能仅仅由房东这么一个特定的群体来承担,这是全社会的责任,应该对房东有公平的补偿。”

湾区小房东处境艰难

望得到政府更多帮助

当天,大约数十位不同族裔的人士冒著寒风阵雨,来声援此次抗议活动。

他们举着save my home(救救我的房子),abuse of power(滥用权力),end the abuse(结束滥用),stop the theft(结束偷窃),gov’t enables abuse(政府助长滥用权力)等标语,高喊口号,来抗议延长的驱逐禁令。

安居联盟(BAHN)负责人Jennifer Liu说:“政府希望帮助弱势群体的意愿很好,但是他们在制定政策的时候应该考虑到多方面需求,不仅要帮助房客,也应考虑到房东,他们有些是靠着租金来养家糊口,如果没有房租,生活来源就会被断掉。”

“疫情以来,我没有看到哪个县将房地产税给免掉,因为政府知道房地产税是他们非常重要的收入来源。可是为什么他们认为对于小房东来说,收不收到租金都无关紧要呢?这对小房东来说非常不公平,”她表示。

“政府希望多增加可负担房屋,但如果房东收不到租金,政府又不去帮忙,那以后谁还敢把自己的房子出租呢?如果大家都不敢出租,那房客去哪里租房子呢?这样房源越来越少,只会让房租越来越高。”

她分析道,“另外一方面,如果低收入的租客付不起房租,那以后房东会越来越小心筛选租客,他们不再敢租给需要帮助的弱势租客,他们会挑选高大上、有高收入、信用非常好的租客,弱势群体会发现,越来越难租到房子,这不是政府所需要的。”

她希望政府尽快结束这个禁止驱逐的条例,很多像吴先生这样的小房东,都非常需要帮助, 望政府好好考虑这一点。

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