拼了！租客3年欠租$12万，加州华人房东绝食抗议！至死方休…

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2023-02-28 01:02

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北美观察家(微信ID:FocusHairun)编辑

明天就是2月的最后一天了，也意味着加州新冠紧急事务状态即将结束。但因新冠疫情特殊执行的房客免驱逐令却可能在明天开始继续延期。

这对于等待了3年都没有收上房租的房东来说，简直是雪上加霜。

在湾区生活的华人房东吴先生（George Wu）就是一直没有收到房租的倒霉房东，住在他位于圣利安出租屋里的一名西裔女子，从2020年2月到至今的3年，欠下房租12万多，还将房子违规转租给他人。

在疫情前，吴先生就上诉，但由于阿拉米达县的暂停驱逐令（eviction moratorium）的保护，法院至少18次推迟开庭。

他难以维持生计，处于破产边缘。忍无可忍之下，26日起在阿县办公楼外绝食抗议，“至死方休”，希望废除暂停驱逐令这一“恶法”。

在一封吴先生写个当地信中，他说到：我和妻子都是一代移民，我们没白天没黑夜的工作，为了更好的生活也为了一个美国梦。但是现在这一切都被偷走了。

整整37个月，12万美元的租金不但一分钱没有收到，我们更是连现在房子里住的租客是谁都不知道。即便没有房客付租金，我们还要付所有的维修费用，贷款，地税，保险和杂费。

2020年1月，此时疫情还没有在美国开始。

当月，好心的吴先生看到一名西裔女租客带着孩子，来找租房，就决定将自己的三室的独立屋出租一年给租客。租客1月13日搬进来，说手头不富裕，能不能献给18天的房租，就这样，没有押金的情况下，租客就赖了下来。

随后疫情在全美爆发，为了缓解租客压力，吴先生所在的阿拉米达县暂缓驱逐令，也就是说房东和房客有纠纷，暂时不能处理，法院对吴先生的案子一再推迟开庭，随着暂缓驱逐令一直生效，法院开庭延期竟然延迟了18次之久。

目前吴先生的案子再次延期到了今年5月。

与此同时，加州的疫情紧急状态将于3月1日彻底取消，但是阿拉米达县依旧在讨论是否取消暂缓驱逐令这项政策。

无奈也无助的吴先生，最终选择绝食以示抗议。

2月26日上午10点30分，吴先生准时出现在了现场，除了他以为，现场还看到了其它华裔和非裔的支持者一起来声援，希望县议员能投票废除该政策。

湾区屋主联盟（BAHN）主席Jennifer Liu说，房东因为恶法而绝食抗议，可能在全国都是首例。

吴先生说，12万美金对于大房东来说可能不算什么，但是自己和妻子一直靠辛苦打工和有限的房租收⼊养家糊⼝。现在孩子要上大学，妻子身体不好，如果说房客够惨的话，他过的比房客还要惨，最让他难受的是，在这种“恶法‘之下，自己求告无门。只能用绝食的方法提出诉求。

目前，吴先生只喝少量的水，晚上都睡在阿县办公楼外的帐篷。他的口号是，“绝食抗议，至死方休”。

为了防止个人出现意外，他还在绝食场所装配了几个摄像头，湾区屋主联盟的会员，也会轮流陪伴他。

不止吴先生，在全美范围内，很多城市都有类似的疫情中房屋经济困难补助。

但吴先生说：“这是不折不扣的恶法，完全无理由偏向一方，让不计其数的小房东受害，不仅没有在根本上解决住房问题，反而是剑走偏峰，激化住房经营者和房客的矛盾，制造了一大批不劳而获，利用恶法谋取私利的坏人。”

他还表示：由于租客不配合确认，该租赁单位未拿到租赁援助。他呼吁，立即停止暂停驱逐令，停止鼓励和保护不给租金的行为。提供公共资金，帮助有需要的人，而非从住房供应者口袋中拿钱。对小型住房提供者因暂停驱逐而造成的所有损失进行补偿。

安居联盟（BAHN）负责人Jennifer Liu说：“政府希望帮助弱势群体的意愿很好，但是他们在制定政策的时候应该考虑到多方面需求，不仅要帮助房客，也应考虑到房东，他们有些是靠着租金来养家糊口，如果没有房租，生活来源就会被断掉。”

“疫情以来，我没有看到哪个县将房地产税给免掉，因为政府知道房地产税是他们非常重要的收入来源。可是为什么他们认为对于小房东来说，收不收到租金都无关紧要呢？这对小房东来说非常不公平，”她表示。

“政府希望多增加可负担房屋，但如果房东收不到租金，政府又不去帮忙，那以后谁还敢把自己的房子出租呢？如果大家都不敢出租，那房客去哪里租房子呢？这样房源越来越少，只会让房租越来越高。”她分析道，“另外一方面，如果低收入的租客付不起房租，那以后房东会越来越小心筛选租客，他们不再敢租给需要帮助的弱势租客，他们会挑选高大上、有高收入、信用非常好的租客，弱势群体会发现，越来越难租到房子，这不是政府所需要的。”

她希望政府尽快结束这个禁止驱逐的条例，很多像吴先生这样的小房东，都非常需要帮助，希望政府好好考虑这一点。

对于吴先生的遭遇，多数网友表示支持，很多人表示自己也有相同的经历，也有人说很多人担心股市风险，老人用一辈子的钱放在了一套投资房上。

有人说：禁止驱逐的话，应该由政府来承担这个损失，为啥要业主来承担？

还有人说：我也是房东，很多房客并不是交不起房租，就是想赖账，自己买了新车却交不起几千的租金？政府要做善事，凭什么让他们埋单？

但也有人表示：Wu的情况可以拿到政府补助，但是他的房客不配合，所以他拿不到补助，政府不应该只听房客一面之词，不过我猜Wu是应该和房客之间没有特别正式的文书证明租借关系。

也有人说：房东卖房呗。很多房东占着一堆低地税房子（加州地税规定)让年轻人买不起房。

当然也有人说：湾区的房价，这样的房子好几百万刀，感觉我都不配同情他们。

不知道大家怎么看呢？

来源：华人生活网

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