华人房东愤怒绝食抗议！租客欠房租超12万，拖延18次不开庭

2023-02-28 02:02

在加州做包租公包租婆简直太难了！湾区华人房东George Wu 表示，一西裔女子一家租住他位于圣利安住的房子。从2020年2月到至今的3年，欠下房租12万美元，还将房子违规转租给他人。

在疫情前，他就上诉，但由于阿拉米达县的暂停驱逐令（eviction moratorium）的保护，法院至少18次推迟开庭。他难以维持生计，处于破产边缘。忍无可忍之下，2月26日起在阿县办公楼外绝食抗议，“至死方休”，希望废除暂停驱逐令这一“恶法”。

阿县议会将在28日讨论是否取消上述政策，据悉，因为法律规定，阿拉米达县议员谭莲娜在投票前不能和房东见面。但消息人士说，县议员倾向于投票取消暂缓驱逐令。包含非裔、华裔的一批支持者，26日赶到绝食现场声援，支持George的行动，也希望县议员能投票废除该政策。湾区屋主联盟（BAHN）主席Jennifer Liu说，房东因为恶法而绝食抗议，可能在全国都是首例。

租客欠下$12万法院开庭18次延迟

本报2020年12月前曾报导George的遭遇。他说，当年1月，一名西裔女租客带着孩子，来找租房。看到对方没有栖身之所，他决定出租三室的独立屋一年，月租3000多元。租客1月13日搬入，只给了18天的房租，没交押金。2月开始，租客赖帐，不付租金。时隔两年多，租客变本加厉。累计欠下的房租超过12万。

不仅如此，租客还将房屋转租牟利。早在疫情前，他就不交租情况起诉，没想到疫情后，有了暂停驱逐令，法院一再推迟开庭，总共延迟18次。他提供的法庭信件显示，他和租客的审前和解会议，从2月22日继续推迟到5月10日。相关开庭从2月27日延迟到5月15日。

房东逼不得已绝食抗议

George说，他是第一代移民，在来美国之前，和太太辛苦工作，得以在移民后能够经营小出租房生意。两人夫妻英⽂不好，靠打零⼯和有限的房租收⼊来养家糊⼝, 维持生活，提供孩子的学费。再加上太太身体不好，没有一个稳定的收入，现在他的生活比租客还要悲惨几十倍。如今收不到租，求告无门，还要维护房子，付水电费，交房屋保险，还贷款，正常生活都难以为继，濒临破产。逼不得已，才用绝食的方法提出诉求。只喝少量的水，晚上都睡在阿县办公楼外的帐篷。他的口号是，「绝食抗议，至死方休」。

George说，太太本来不放心他绝食抗议，但看到他如此决绝，也决定站在他身后支持。为防止意外，George在绝食场所装配了几个摄像头。湾区屋主联盟的会员，也会轮流陪伴他。

George认为，暂停驱逐政策，正在阻止房屋提供者驱逐那些由于疫情造成的经济困难而不支付租金的租户。虽然有必要在困难时期，向有需要的人提供援助，但政策正产生意想不到的后果，伤害房东和租客。许多房东是小企业主，他们被迫在没有收到租金的情况下，承担安置租户的经济负担。这导致很多小房东拖欠账单，面临财务危机。政策鼓励并保护抢劫行为，违反了第五修正案的原则，即政府不应单独挑出孤立的个人来承担过重的负担，即使是为了支持重要的公共利益。

「这是不折不扣的恶法，完全无理由偏向一方，让不计其数的小房东受害，不仅没有在根本上解决住房问题，反而是剑走偏峰，激化住房经营者和房客的矛盾，制造了一大批不劳而获，利用恶法谋取私利的坏人。」