（截图来自twitter）

这条推特发布后的一天内，就收获了7万多条点赞。众多美国人也在评论区中表达了他们的观点：

（截图来自网络）

继南达科他州、佛罗里达州提及类似禁令后，德州政府的这条禁令提案，震惊了在美国生活、工作的华人。然而这样一条提案，究竟是不是可以就简单粗暴地禁止包括中国政府、公司，特别是中国公民在内的一部分人在德州买房？是不是有州长的提案，和州居民的民意调查结果支持，这样的法案就真的可以被执行？历史上是否又发生过类似的事件？今天的文章，我们将为大家解析这个法案的背景和前景。

（图片来自网络）

（法案正文内容 | 截图来自网络）

根据德州Property Tax Code中描述，Real Property包括土地，土地上的建筑物，及非以抵押物或信托的形式取得的权益。所以首先可以肯定，该法案中所限制购买的，确实包括了德州的房产。但这样一条看起来充满歧视和敌意的提案真的能够被通过并且执行吗？

（德州Property Tax Code截图）

首先，宪法授予国会管理与外国商贸往来的权力。其中有一条十分重要的规则——Dormant Commerce Clause Doctrine（负面商务条款）规定，用于禁止歧视州际或国际商务的州立法，因此各州不能够制定自己的对外政策，德州也不例外；

其次，已经有联邦法律对外籍公民、政府和公司购买土地进行了监管。因此，这些联邦法律优先于任何州的法律（联邦优先权原则）。即使德州的法律被允许在某种程度上与联邦法律有很大不同，它仍然可能受到质疑，因为这项法律的执行将对美国的对外贸易和美国各州之间的商业往来产生负面影响；

此外，即使提案最终成为德州法律，也有可能在最高法院被驳回。历史上就有类似案例发生，比如二战后，加州曾禁止日本公民在加州购房，但这条法律最终被美国高院推翻；

最后，即使一切顺利，最高法院也没有驳回相关法律，国会还是可以通过立法，从更高层面推翻州法的相关规定。

美国各州固然有各自立法的权利，但还是要在总体原则上做到不违宪。近年来，我们见识了不少带有政治因素的经济、移民政策提案被提出，尽管中美关系并非蜜月期，但类似会影响到国际关系，或带有非常明显歧视性的法案，在我们看来最终执行性并不大。

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