年终就该这样花！千万富翁教你4大理财妙招，存到一桶金

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2023-01-20 15:01

美国迈阿密的百万美金富翁分享他的"4个理财守则"，透过"正确花钱"会让你变得更富有。（示意图／取自免费图库pixabay）

全球面临高通膨，想要开源节流变得更加困难。一位百万美金富翁就分享他如何花了20年，不断反覆试验，才终于累积到突破百万美元净资产。他认为"花钱"时必须遵守4个基本原则，才不会一边理财一边破财。

根据美国CNBC报导，曾被《富比士》评为全球最具社群影响力的企业家之一、房地产投资管理公司(Cardone Capital)的执行长卡冬（Grant Cardone），创办了18家公司，拥有1.2套房产物件，管理着超过40亿美元的资产，同时也是畅销商业书籍、课程的作者，也为许多企业和政府提供业务扩展的谘询。

卡冬说，必须严以律己，尽可能投入更多的钱到可创造收入的资产中。他从年轻时开始就遵守，4个让自己变得更富有的基本原则：

一、不要花大钱购物，除非你存的钱超过商品价格的两倍

卡冬表示，他有一些朋友开始赚得多之后，就会用买豪车、游艇、去巴黎旅行来犒赏自己，但他为自己订下规则：如果想买一块昂贵名表，甚至是一栋房子，必须先存下两倍的钱，"这让我避免在某些东西上过度消费，同时也有更多时间考虑我是否真的需要它。"

二、租得到的东西就别买

卡冬说自己从来没有买过任何可以租用的东西，例如他主要的住宅或汽车，这样他就可以避免每个月支付更多的钱、相关维护成本。卡冬2012年卖掉他的房子，租屋住了近10年，这让他有更多钱可以投资房地产，等他存到一大笔后再用现金买房。

另外，他到现在仍然驾驶着租来的车，也从来没有把租约延展到超过24个月，因为2年的时间可能会发生很多变化，他必须尽量避免被一辆无法符合眼下需求的车子绑住。在卡冬努力成为百万富翁的过程中，唯一会买的高价物件是能让他增加现金流的东西，例如可以转手出租的商业房产。

三、别为了外界眼光而花钱

卡冬透露，他的目标是想为了家庭，创造下个世代财富的遗产，因此他不会购买不需要的东西，即使价格负担得起，他也不会为了"让别人留下好印象"而买一样东西。相反地，他以更高的利率投资，私底下累积财富，"我不在乎奢华，我尽可能量入为出"。

四、只花被动收入

卡冬解释，假设他每年工作收入是10万美元，被动收入是2万美元，那他会尽量只花2万美元去支付除了基本生活开销以外的消费。

他补充，这些理财法则需要严律遵守，虽然可能不一定适合每一个人，偶尔他也会想，为什么这么努力工作却没办法尽情享受劳动成果呢？但他说，正是因为他20年来一直遵守着这些规则，才能成功度过几次经济大萧条和近年的全球新冠疫情大流行。