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深圳最牛钉子户:夫妻联手得1700万拆迁款,分完钱后妻离子散

深圳最牛钉子户:夫妻联手得1700万拆迁款,分完钱后妻离子散

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来源:青城先生(ID:Xcqingcheng)




15年前,深圳蔡屋围村有一对钉子户夫妻利用《物权法》把国土局告上了法庭。
“我手中抗争的砝码是媒体、胆识和法律,而法律是最重要的。”
夫妻俩拧成一股绳,用近乎偏执的强悍来表示决不妥协的决心。
终于,他们胜利了。
他们得到了1700万的天价补偿款,成为中国“最牛的钉子户”。
他们就是蔡珠祥和张莲好。
然而谁都没想到,情比金坚的两人,获得赔偿后却选择了离婚,甚至是老死不相往来。

这到底是怎么一回事呢?





上世纪六十年代,国家出现了粮食减产和城市劳动力过剩等问题。
为解决这些问题,我国决定让知识青年进行上山下乡运动。
19岁的张莲好便是其中的一员。
为响应党的号召,她从广州来到了蔡屋围村红一队。
她长相清秀,又有文化,很快就成了村里的一枝花。
明里暗里对她展开追求的人很多,其中就包括蔡珠祥。
蔡珠祥比张莲好小三岁,虽然家里穷,但头脑灵活,干活也十分勤快。
张莲好是文化人,见蔡珠祥聪明又能干,逐渐生出好感。
1969年,情投意合的两人正式结为夫妻。
没过多久,他们生下了一个儿子。
虽然家里不富裕,但日子过得还算幸福。
可随着老二的出生,夫妻俩犯起了愁。
两人的工资加起来还不到30元,本就过得紧巴,如今又来个老二,以后可要怎么生活?
蔡珠祥不忍看到妻子受苦,告诉自己必须想个赚钱的法子。
蔡屋围村离香港很近,那时的香港寸土寸金,是金钱和地位的象征。
不过,深圳和香港虽然离得近,但在两地穿梭需要经过复杂的手续,很多村民为了避免麻烦,就会偷渡。
深思熟虑之后,蔡珠祥告诉妻子,他要偷渡到香港赚钱。
张莲好也明白家里的状况,尽管心里不舍,但还是含着泪答应了下来。
1972年,22岁的蔡珠祥借着月色游过界河,只身偷渡香港。

彼时的张莲好,万万没有想到,丈夫这一去,他们的感情也就走到了尽头。





初到香港的蔡珠祥,吃尽了苦头。
因为没有合法的个人身份证明,他只能做一些没有技术含量的工作。
洗碗、粘纸盒、做清洁…
不过干得最多的还是建筑工,因为挣钱更多,每月可以拿到300元。
他每个月都给家里寄200元,也写信告诉妻子自己在香港的生活经历。
就这样过了两年,蔡珠祥获得了香港合法居住证,成为了一名正式的香港居民。
但蔡珠祥过得并不开心,每天高强度的工作让他愈发思念家乡,碍于政策限制,他一直没有偷渡的机会。
1978年,蔡珠祥下岗了,连生存都成了问题。
与朋友商量过后,他们决定偷渡到美国。
没想到的是,美国海关早已有所防范,蔡珠祥阴差阳错间来到了厄瓜多尔。
在国外待时间久了,蔡珠祥跟家人的感情渐渐淡了。
工作几年赚了一笔钱后,他在当地开了一家中餐馆,并与当地人结婚生子。
时光飞逝,转眼间来到了1988年。
一次偶然的机会,蔡珠祥遇到了一位广州老乡。
从老乡口中,他得知中国改革开放,深圳摇身变为经济特区,已不可同日而语。
这让蔡珠祥产生了强烈的返乡念头。
“既然国家有了发展机会,那我为什么还要待在国外呢?”

就这样,他丢下异国他乡的妻子和孩子,怀着激动的心情坐上了回中国的飞机。





离开16年,此时的家乡已是改头换面。
原本坑坑洼洼的小路没有了,农田也没有了,到处都是楼房和马路,跟香港也没有什么区别了。
当张莲好看到多年未见的丈夫后,心情十分复杂。
两人互相对望,竟是一句话也说不出来了。
只道物是人非。
蔡珠祥没有忘记自己这次回来的目的,好好发展,过上富足的生活。
他脑袋一直都是灵活的,看到一批又一批的年轻人来深圳打工,敏锐地发现了商机。
他觉得可以把自家的房子出租出去。
于是拿着在外面赚到的钱,把房子加盖到了四层,在外部贴上了瓷砖。
这栋四层小楼,一半家用一半出租,竟成了他们致富的法宝。
蔡珠祥感叹:
“只是靠出租房子,就跟在外辛苦打工也差不了多少,真是不敢想象啊。”
1996年,这对夫妇不满足四层小楼带来的收入,两人投资近百万,将小楼翻新成了6层。
之后,每个月的租金比以前翻了一倍,还有了更多的房间出租。
夫妻二人上演了一出现实版包租公婆。
周围的村民也有样学样,他们不用工作,只靠收房租就能过上安逸的生活,好不惬意。
更令人无法想象的是,他们这块地方,正是后来建成的京基100大厦的大堂位置所在地。
2003年,蔡屋围村的村民迎来一个好消息。
深圳市政府决定对老围片区进行整体改造,说得通俗易懂一点,就是拆迁。
而这一地点,正是蔡珠祥和妻子的居住点蔡屋围村。
能拿到赔偿款离开城中村,村民们自然高兴,可令大家没想到的是,开发商只给出每平米6500元的赔偿。
村民们一听,大失所望。
每平米6500元的价格也就跟他们每年房租差不多,这谁能答应啊?
所以这一年的拆迁以失败告终。
因为村民反对,拆迁和改造受到了阻碍,这一拖就是三年。
2006年,相关部门只好加大了筹码。
“在原来赔款的基础上,每栋楼再一次性由公司补偿30万,罗湖区政府补偿36万,并且建成后村民们可以享受商品房分红。”
这个补偿方案一经提出,绝大多数村民都觉得很不错,纷纷签下安置补偿协议。

只有蔡珠祥一家,成了例外。





原本蔡珠祥也是动了心的。
但当他了解到相关政策后,态度相当强硬:我不签。
当年他在香港打工的时候,成了具有香港居民身份的人。
这一身份,意味着他无法享受后续的商品房分红权。
失去了源源不断生财的6层小楼,却没有办法享受商品房分红权,夫妻俩说什么都不答应。
施工迫在眉睫,相关部门只好做出让步,以9000元每平方米的价格对蔡家进行赔偿。
当时深圳的房价基本不超过万元,但蔡珠祥觉得房价这几年一直在涨,超过万元只是时间问题。
他要求高于市场价,每平方的价格不能低于1.2万元。
开发商找专业机构对蔡家的房子进行评估,专业人士认为,蔡家的房子是宅基地自建房,本来就没有商品房的价值,一平方5000左右就不错了。
开发商不答应蔡家狮子大开口,双方不欢而散。
在这场拆迁拉锯战中,偌大的工地上只有这幢6层小楼孤独而倔强地屹立着。
但蔡珠祥丝毫不慌,他开始研究起了相关法律政策。
开发商见蔡家油盐不进,只好把相关情况反映给了深圳国土局。
没过多久,深圳国土局就发出了通知,倡议蔡家在20天内搬走。
蔡珠祥接到通知,半点都不惧,反手就是一套《物权法》。
他振振有词地说:“根据《物权法》,如果是像建地铁、政府机构这样涉及公共利益的项目,个人利益要服从公共利益。但是建金融中心是商业利益,我可以和他们自由谈判。”
这边,蔡珠祥拿着《物权法》谈判;
那边,张莲好化名“阿香婆”写了文章《南方第一高楼之征地拆迁令我感到弱势》发表在网上。
她把自己和丈夫描绘成了辛辛苦苦一辈子,好不容易有套房子养老还要被压榨的可怜老人。
文章一经发表,引发无数看客议论。
众人心疼文中的蔡张夫妇,开始在网上攻击开发商和相关部门。
眼看事情愈演愈烈,终于惊动了官方。
2007年8月18日,国土部发布通知:各地皆不允许强制拆迁。
官方明令禁止,蔡珠祥夫妇态度又如此强硬,开发商只有两条路可以走:
1、不拆蔡家。
2、听蔡珠祥夫妇的,打钱。
这栋六层小楼处于中心位置,不拆是不可能的,最终开发商还是答应了夫妻二人。

就这样,蔡珠祥得到了1700万的天价补偿款,被称为中国“最牛的钉子户”。





在外人眼里,这对夫妻与开发商谈判的过程中团结一心,好似铜墙铁壁,无懈可击。
实际上,日子过得好不好只有自己知道。
长达16年的分居,张莲好早已对蔡珠祥没了感情,唯一能够维系两人感情的就剩下这栋小楼。
小楼被拆后,那就彻底没有什么可留恋的了。
1700万分成四份,蔡珠祥、张莲好和一双儿女各一份。
拿到各自的补偿款后,两人分道扬镳,从此不知对方去向。
有人说:张莲好拿到钱就离开了深圳,回了自己的老家——广州。
也有人说:张莲好在深圳租了房子,一个人生活。
至于蔡珠祥,给自己买了一套131平方的房子,买房加装修花了200万。
2012年,他又谈了一个女朋友,每天下楼散散步遛遛狗,看起来似乎很自在。
有人问他有没有后悔过当年的选择,他说:
“不会后悔,每次选择都是时代导致的结果。”
但也不是没有后悔的地方。
时过境迁,儿子也都已成家立业。
如今,他想见孙子都成了一种奢望,每一次午夜梦回,难免有些遗憾。
随着年龄的增长,他的社交圈子也越来越小。
同一个小区里很少有人知道,这个看上去有点驼背的老人,就是名噪一时就是轰动一时的“天价钉子户”。
后建成的京基100大厦
钱重要还是家重要?看到这里,相信朋友们心里都会有不同的答案。
你现在的每一个选择,都会对未来的结果造成影响。
但我们还是要活在当下,因为世上有很多事情是无法预知也无法提前的,我们只能说这都是未知的选择。

学会知足常乐,不念过去,才能不畏将来。


文章来源:公众号【青城先生】,作者:青城先生,80后,前某情感杂志主编。爱读书、爱旅行、爱思考、爱你们。关注先生,为你撕开一个真实的世界。


-END-

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