深圳最牛钉子户：夫妻联手得1700万拆迁款，分完钱后妻离子散，到底是怎么一回事？

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2023-02-09 04:02

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作者/先生

来源/青城先生(ID：Xcqingcheng)

15年前，深圳蔡屋围村有一对钉子户夫妻利用《物权法》把国土局告上了法庭。

“我手中打官司的砝码是媒体、胆识和法律，而法律是最重要的。”

夫妻俩拧成一股绳，用近乎偏执的强悍来表示决不妥协的决心。

终于，他们胜利了。

他们得到了1700万的天价补偿款，成为中国“最牛的钉子户”。

他们就是蔡珠祥和张莲好。

然而谁都没想到，情比金坚的两人，获得赔偿后却选择了离婚，甚至是老死不相往来。

这到底是怎么一回事呢？

20世纪60年代，19岁的张莲从广州来到了蔡屋围村红一队。

她长相清秀，又有文化，很快就成了村里的一枝花。

明里暗里对她展开追求的人很多，其中就包括蔡珠祥。

蔡珠祥比张莲好小三岁，虽然家里穷，但头脑灵活，干活也十分勤快。

张莲好是文化人，见蔡珠祥聪明又能干，逐渐生出好感。

1969年，情投意合的两人正式结为夫妻。

没过多久，他们生下了一个儿子。

虽然家里不富裕，但日子过得还算幸福。

可随着老二的出生，夫妻俩犯起了愁。

两人的工资加起来还不到30元，本就过得紧巴，如今又来个老二，以后可要怎么生活？

蔡珠祥不忍看到妻子受苦，告诉自己必须想个赚钱的法子。

蔡屋围村离香港很近，但在两地穿梭需要经过复杂的手续，很多村民为了避免麻烦，就会偷渡。

深思熟虑之后，蔡珠祥告诉妻子，他要去香港赚钱。

张莲好也明白家里的状况，尽管心里不舍，但还是含着泪答应了下来。

1972年，22岁的蔡珠祥借着月色，只身来到香港。

彼时的张莲好，万万没有想到，丈夫这一去，他们的感情也就走到了尽头。

初到香港的蔡珠祥，吃尽了苦头。

因为没有合法的个人身份证明，他只能做一些没有技术含量的工作。

洗碗、粘纸盒、做清洁……

不过干得最多的还是建筑工，因为挣钱更多，每月可以拿到300元。

他每个月都给家里寄200元，也写信告诉妻子自己在香港的生活经历。

就这样过了两年，蔡珠祥获得了香港合法居住证，成为了一名正式的香港居民。

但蔡珠祥过得并不开心，每天高强度的工作让他愈发思念家乡，但始终没有机会重返家乡。

1978年，蔡珠祥下岗了，连生存都成了问题。

与朋友商量过后，他们决定去美国，却阴差阳错间来到了厄瓜多尔。

在国外待的时间久了，蔡珠祥跟家人的感情渐渐淡了。

工作几年赚了一笔钱后，他在当地开了一家中餐馆，并与当地人结婚生子。

时光飞逝，转眼间来到了1988年。

一次偶然的机会，蔡珠祥遇到了一位广州老乡。

从老乡口中，他得知改革开放后，深圳摇身变为经济特区，已不可同日而语。

这让蔡珠祥产生了强烈的返乡念头。

“既然国家有了发展机会，那我为什么还要待在国外呢？”

就这样，他丢下异国他乡的妻子和孩子，怀着激动的心情坐上了回中国的飞机。

离开16年，此时的家乡已是改头换面。

原本坑坑洼洼的小路没有了，农田也没有了，到处都是楼房和马路，和香港没有什么区别。

当张莲好看到多年未见的丈夫后，心情十分复杂。

两人互相对望，竟一句话也说不出口。

只道物是人非。

蔡珠祥没有忘记自己这次回来的目的，好好发展，过上富足的生活。

他脑袋一直都是灵活的，看到一批又一批年轻人来深圳打工，敏锐地发现了商机。

他觉得可以把自家的房子租出去。

于是拿着在外面赚到的钱，把房子加盖到了4层，在外部贴上了瓷砖。

这栋四层小楼，一半家用一半出租，竟成了他们致富的法宝。

蔡珠祥感叹：

“只是靠出租房子，就跟在外辛苦打工差不了多少钱，真是不敢想象啊。”

1996年，这对夫妇不满足四层小楼带来的收入，两人投资近百万，将小楼翻新成了6层。

之后，每个月的租金比以前翻了一倍，还有了更多的房间出租。

夫妻二人上演了一出现实版包租公婆。

周围的村民也有样学样，他们不用工作，只靠收房租就能过上安逸的生活，好不惬意。

更令人无法想象的是，他们这块地方，正是后来建成的京基100大厦的大堂位置所在地。

2003年，蔡屋围村的村民迎来一个好消息。

深圳市政府决定对老围片区进行整体改造，说得通俗易懂一点，就是拆迁。

而这一地点，正是蔡珠祥和妻子的居住点蔡屋围村。

能拿到赔偿款离开城中村，村民们自然高兴，可令大家没想到的是，开发商只给出每平方米6500元的赔偿。

村民们一听，大失所望。

每平方米6500元的价格也就跟他们每年房租差不多，这谁能答应啊？

所以这一年的拆迁以失败告终。

因为村民反对，拆迁和改造受到了阻碍，这一拖就是三年。

2006年，相关部门只好加大了筹码。

“在原来赔款的基础上，每栋楼再一次性由公司补偿30万，罗湖区政府补偿36万，并且建成后村民们可以享受商品房分红。”

这个补偿方案一经提出，绝大多数村民都觉得很不错，纷纷签下安置补偿协议。

只有蔡珠祥一家，成了例外。

原本蔡珠祥也是动了心的。

但当他了解到相关政策后，态度相当强硬：我不签。

当年他在香港打工的时候，拿到了香港合法居住证。

这一身份，意味着他无法享受后续的商品房分红权。

失去了源源不断生财的6层小楼，却没有办法享受商品房分红权，夫妻俩说什么都不答应。

施工迫在眉睫，相关部门只好做出让步，以9000元/平方米的价格对蔡家进行赔偿。

当时深圳的房价基本不超过万元，但蔡珠祥觉得房价这几年一直在涨，超过万元只是时间问题。

他要求高于市场价，每平方米的价格不能低于1.2万元。

开发商找专业机构对蔡家的房子进行评估。

专业人士认为，蔡家的房子是宅基地自建房，本来就没有商品房的价值，一平方米5000左右就不错了。

开发商不答应蔡家狮子大开口，双方不欢而散。

在这场拆迁拉锯战中，偌大的工地上只有这幢6层小楼孤独而倔强地屹立着。

但蔡珠祥丝毫不慌，他开始研究起了相关法律政策。

开发商见蔡家油盐不进，只好把相关情况反映给了深圳国土局。

没过多久，深圳国土局就发出了通知，倡议蔡家在20天内搬走。

蔡珠祥接到通知，半点都不惧，反手就拿出了《物权法》。

他振振有词地说：“根据《物权法》，如果是像建地铁、政府机构这样涉及公共利益的项目，个人利益要服从公共利益。

但是建金融中心是商业利益，我可以和他们自由谈判。”

这边，蔡珠祥拿着《物权法》谈判；

那边，张莲好化名“阿香婆”写了文章《南方第一高楼之征地拆迁令我感到弱势》发表在网上。

她把自己和丈夫描绘成了辛辛苦苦一辈子，好不容易有套房子养老还要被压榨的可怜老人。

文章一经发表，引发无数看客议论。

众人心疼文中的蔡张夫妇，开始在网上为他俩鸣不平。

眼看事情愈演愈烈，终于惊动了官方。

官方明令禁止强制拆迁，蔡珠祥夫妇态度又如此强硬，开发商只有两条路可以走：

1.不拆蔡家。

2.听蔡珠祥夫妇的，打钱。

这栋6层小楼处于中心位置，不拆是不可能的，最终开发商还是答应了夫妻二人。

就这样，蔡珠祥得到了1700万的天价补偿款，被称为中国“最牛的钉子户”。

在外人眼里，这对夫妻与开发商谈判的过程中团结一心，好似铜墙铁壁，无懈可击。

实际上，日子过得好不好只有自己知道。

长达16年的分居，张莲好早已对蔡珠祥没了感情，唯一能够维系两人感情的就剩下这栋小楼。

小楼被拆后，那就彻底没有什么可留恋的了。

1700万分成4份，蔡珠祥、张莲好和一双儿女各一份。

拿到各自的补偿款后，两人分道扬镳，从此不知对方去向。

有人说：“张莲好拿到钱就离开了深圳，回了自己的老家——广州。”

也有人说：“张莲好在深圳租了房子，一个人生活。”

至于蔡珠祥，给自己买了一套131平方米的房子，买房加装修花了200万。

2012年，他又谈了一个女朋友，每天下楼散散步遛遛狗，看起来似乎很自在。

有人问他有没有后悔过当年的选择，他说：

“不会后悔。”

但也不是没有后悔的地方。

时过境迁，儿子也都已成家立业。

如今，他想见孙子都成了一种奢望，每一次午夜梦回，难免有些遗憾。

随着年龄的增长，他的社交圈子也越来越小。

同一个小区里很少有人知道，这个看上去有点驼背的老人，就是轰动一时的“天价钉子户”。

后建成的京基100大厦

钱重要还是家重要？看到这里，相信朋友们心里都会有不同的答案。

你现在的每一个选择，都会对未来的结果造成影响。

但我们还是要活在当下，因为世上有很多事情是无法预知也无法提前的，我们只能说这都是未知的选择。

学会知足常乐，不念过去，才能不畏将来。

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来源: qq

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