后天截止！多伦多新税申报最后期限，逾期罚款$250，不申报多缴税！

本周四（2月2日）将是多伦多房主申报其房产状况的最后期限。如未能按时提交声明的罚款$250加元，虚假申报的罚款$10,000加元。

去年，多伦多市议会推出了房屋空置税（Vacant Home Tax）的政策并于12月13日正式开放网上申报，2022年也因此成为了第一个应纳税年，这项新税是强制申报的，而且此后每年，多伦多的屋主都需要申报其房产的入住情况（即便自己一直住在家中也需要申报）。

视为或确定属于“空置”的房屋将征收当前物业估值（CVA）的1%。不提交申报表的业主名下房屋将默认视为空置房屋。

虽然不是每个多伦多屋主都要缴税，但是每个屋主都需要再2月2日之前提交申报表。

违约后的第一天，将以1.25%的利率对逾期税款征收利息，只要有未缴纳的税款，每月都会再次征收利息。此外，如果拖欠付款，未付金额将被加到地税中。

谁受到影响

处于多伦多市的一处房产，如果在上一年中有六个月或者更长的时间，房屋没有人居住，则被视为空置。如果房屋买卖在去年1月1日至今年2月2日之间完成，则卖方必须完成纳税申报，而买方必须在2月3日至12月31日之间提交申报。然而，多伦多市议会还表示，“任何未缴税款将成为买方的责任。”

豁免

在多伦多也有一些可以豁免的情况：

• 屋主过世
• 装修或改建中（有条件限制）
• 屋主在养老院或医院（有条件限制）
• 买卖房屋的过程中
• 屋主由于职业原因无法居住满6个月
• 法院命令

1，市府网站 MyToronto Pay 

2，网上银行、电话银行、自动取款机 (ATM) 或亲自到银行或金融机构缴纳空置房屋税

3，邮寄支票

Pay TO：City of Toronto

邮寄地址：

Treasurer, City of Toronto, Box 5000

Toronto, ON M2N 5V1

根据房地产公司Royal LePage 的一份报告，温哥华在2017年颁布了空置房屋税后，“导致空置住宅减少了20%，而在此期间报告为空置的房屋中有 49% 后来在2020年至2021年间不再空置。因此多伦多市议会此举也是为了防止屋主将其房屋闲置，增加房屋供应。

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