俞敏洪已定居温哥华？！网友疯狂偶遇，家庭住址曝光...

最近，网友曝出新东方创始人、著名企业家俞敏洪也来温哥华定居了！

在加拿大，温哥华可以说是最容易偶遇各种华人明星的城市了。王祖贤、周杰伦、尊龙、梁朝伟、刘嘉玲、彭于晏、赵又廷、张柏芝、陈冠希、徐静蕾、钟丽缇等等，隔段时间就能引起朋友圈里的一片骚动。

前两年，中国教培行业迎来至暗时刻，俞敏洪先发工资，捐课桌，再转型“东方甄选”做直播爆火，从体面退场到涅槃重生，体现了一个文人和企业家应用的责任感的风骨，也赢得了很多人的尊重，人气再度飙升。

大年初五，有网友爆料称，自己在列治文偶遇俞敏洪。其实俞敏洪的家人一直都在温哥华，孩子都是在这里长大的，他家就住在温西的 …

还有网友曝光了自己大年初八、也就是昨天在温哥华观音寺偶遇俞敏洪的照片，按照这位网友的说法，俞敏洪不仅和她合了影，还给她签名留念，一点也没有大佬的架子。

有知情的网友称，俞敏洪家住在温西Shaughnessy，位置就在伊丽莎白女王公园附近，也是温哥华传统的第一豪宅区。看起来，温哥华真是块风水宝地啊！

各位小伙伴赶快走出门去，说不定就能和哪个偶像撞街了......

100万人移民来加拿大 住房压力大

CIBC银行的一份报告称，去年抵达加拿大的近100万新移民，正在创造“前所未有”的住房需求，此状况未被官方记录“未完全反映”。

该报告称，2022年来自加拿大境外的永久居民(PR)和非永久居民(NPR)总数估计为955,000人。该报告的作者、经济学家本杰明·塔尔(Benjamin Tal)表示，非永久居民对住房需求造成的影响“更大”。

“这部分也是加拿大人口预测中最不稳定和重要的变化来源。”他说，“加拿大统计局的人口预测多年来一直低估了非永久居民，2022年至少低估了100,000人。”

另外，塔尔说，针对乌克兰人的特别移民计划，有不到340,000人已获批但未入境加拿大；仍在处理中的申请中，还有300,000人。

欠下上千亿 加拿大人仍把房当ATM 

房屋净值信贷额度（HELOC）的贷款正在降温，但房屋仍然被当作自动提款机使用。

文件显示，11月份的HELOC贷款余额略有下降。但是，不要让这种情况欺骗你，让你以为房屋净值支出的狂潮已经结束。家庭仍在每月借入数以亿计的房屋资产抵押贷款。房屋净值信贷额度(Home Equity Line of Credit，HELOC) 是通过房产抵押而获得的信用额度，可提供循环信用额度，用于支付其他费用和贷款。

加拿大的银行监管机构最近对房屋净值贷款的日益流行提出警告。他们认为，一些家庭的持续使用可能隐藏着困境，长期背负债务可能使借款人容易受到冲击，放大了小问题。

租房飙涨？控制不是BC优先事项

卑诗省没有空置管制，也就是说，一旦单位空置，房东在再次出租时可以设定任何他们想要的费用。当被问及这是否是一个值得关注的问题时，BC省住房部长Ravi Kahlon说，"这不是我们的首要任务"。

作者兼专栏作家David Moscrop在研究大温地区已入住单位的平均租金和空置要价之间的差距时，分析了一些共同的发现。

他在推特上说："温哥华的空置要价平均为2534元，比有人居住单位的平均价格高出816元。"

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来源: qq

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