1. 温哥华征新税7年，因为。。。2. 发达了！温哥华独立屋可盖6套公寓？！

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据报道，温哥华市于2022年秋季，

向省府要求通过加征临时

“短期住宿”的市政和地区税(MRDT)，

为期7年，以帮助支付规划

和举办2026年世界杯比赛的费用。

声明还鼓励其他市镇

也可以善用该项政策工具，

用于资助符合条件的重大活动，

吸引大量国际游客，促进当地旅游业。

省府表示，临时税

预计可在7年内创收约2.3亿元。

  据BC旅游局估计，

2026年世界杯将为卑诗省

带来250,000名游客，

其中约50%来自加拿大和美国以外。

   BC省官员估计举办世界杯

将为BC旅游业

带来超过10亿元的收入。

PS: 2026年世界杯总共有80场比赛，

其中60场将在美国进行，

包括从四分之一决赛开始的所有比赛。

剩下的20场比赛将在加拿大和墨西哥进行。

据报道，温哥华的大部分

住宅用地都被独立屋占据

市中心和部分区域有大量的高层公寓楼。

但相对较少的是联排别墅、

三层楼高的中等密度住宅。

目前，在温哥华独立屋房主的

极限操作是自己住，

同时找到两个家庭分租，

然后再建后巷屋出租。

总计能容纳4户人家。

但实际上限于房屋面积，

几乎很难实现房租收益的最大化。

但“1栋独立屋

可改建成6套公寓”就完全不同了，

这相当于让每一位独立屋业主

都有机会成为开发商，

改建成功后无论租售

都是一笔巨大的财富。

卧槽？？6套公寓，

每个租出去，了不得了...

就现在这个房租的价格

按照1卧室公寓租金2500加元计算，

即便1栋独立屋只改成6套1卧室公寓单位，

总租金也将达到1.5万加元，

远远超过温哥华普通独立屋的整租租金。

拟议的政策将适用于

温哥华几乎所有的低密度住宅区，

据温哥华市政府估计，

符合条件的总计6万多块土地，

约占温哥华土地面积的52%，

约占该市房屋套数的15%。

 如果所有符合条件的独立屋都改建，

将增加30万个住宅单位，

差不多可以再容纳一个温哥华市的人口。

接下来温哥华市政府

将面向公众征询意见，

2023年晚些时候将进入议会表决程序。

议案通过后的2024年将正式实施。

特别是那些房屋已经老旧，

正准备翻新改建的屋主，

岂不是开心坏了？