加拿大12月，1月都要加息？！温哥华还涨7%地税！咋办？还不起房贷了。。。

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据报道，加拿大央行可能

在下周三12月7日再次加息，

利率上调25或50个基点。

今年第七次加息了。。。

加拿大央行从3月份开始，

连续6次上调关键利率，

以打压失控的通胀。

根据Ratehub.ca进行的一项分析，

与2021年的购房者相比，

2022年的购房者在偿还抵押贷款的

第一年可能要多支付约250%的利息。

到2021年10月，

购房者在抵押贷款的第一年

将支付12,310元的利息。

在这种情况下，买家平均有

600,000元的抵押贷款，

五年期固定抵押贷款利率

为 2.09%，摊销期为25年。

但是到了2022年10月，

买家将在抵押贷款的

第一年支付30,819元的利息。

这种利息是在假设抵押贷款仍为

600,000元的情况下计算出来的，

因为此时五年固定利率为5.24%，

摊销期仍为25年。

要多这么多钱！！！

真的很多人还不起房贷了好不好！！！

根据最新报告显示，

在加拿大拥有一套房屋的成本，

需要用收入的67.3%来偿还债务，

这是自1981年以来的最高水平。

根据温哥华市工作人员在明年的

运营预算草案中列出的内容，

温哥华市内的房产税

在2023年可能会增加5%。

而由于警方需要增加资金，

地税也有可能会大涨7%。

市政府工作人员提议

增加5%的地税是基于1%用于

额外的基础设施更新费用，

2%用于增加整个城市服务的

资金和不确定成本的风险。

以及2%用于温哥华

警察局要求增加的资金，

包括在向省政府成功上诉后

恢复温哥华警察局2021年的

570万元的预算增长。

在2023年预算草案中，

温哥华警察局和温哥华消防局的费用，

占公共安全总运营费用的29%。

总的来说，城市运营预算的

约58%来自市政地税。

还不包括来自大温地区（MVRD）、

TransLink、省政府的学校税、

BC评估和市财政局的额外地税。

又加息！物价也没降下来！

还要涨地税！

什么都在涨。。。。

无奈了