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一周前，加拿大央行将基准利率上调50个基点，至4.25%！然而，市场人士普遍预期加拿大央行下一步仍将提高利率至少25个基点。

加拿大中央银行今年已七次提高利率以抗击通货膨胀。在此过程中，银行将利率从 0.25% 上调至 4.25%。 

在加拿大拥有一套房屋的成本，需要用收入的67.3%来偿还债务，这是自1981年以来的最高水平。也就是说，有接近60%的有房贷人将面临破产的风险。

加拿大最近一直受困于通货膨胀压力，利率不断继续上升。这使得加币变得非常坚挺。

加拿大的楼市情况也非常不乐观......

近日，加拿大皇家银行（RBC）发出最严重的房地产熊市警告：加拿大此次房价回调是半世纪以来最深的一次！

RBC向投资者解释说，加拿大房市正在调整。在此之前，RBC已经下调过一次房市预测。

然而，RBC发现各大主要地产市场均报告进一步下跌，他们看到房市调整范围不断扩大，可能会是半个世纪以来最严重的一次。

加拿大主要房地产市场报告了上个月的销售情况，数据很不理想。

多伦多和温哥华都报告了销量和价格的急剧下降，其中多伦多房子在过去半年跌了超过50万，而加拿大其他大型市场也开始显示出颓势。

RBC 助理首席经济学家Robert Hogue表示：“现在，房屋调整在加拿大各地蔓延。”

“在多伦多和温哥华地区，销售活动迅速下降正成为过去半个世纪以来最严重的下降之一。”

RBC称，较高的利率是此次房市调整的催化剂。当买家意识到房价不可能永远上涨后，火爆的房地产市场被迫降温。

在经历过房价的快速攀升之后，买家不太可能会对下跌的价格做出很快的反应。

该银行表示，价格增长幅度较小的市场更可能会调整幅度小一些，但也只是可能而已。

多伦多和温哥华的房市关键指标显示，调整已经开始。

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