秋叶大叔:为什么一定要留在大城市?
来源:秋叶大叔丨 ID:qiuyedashu
责编:小新
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第一个原因是电子商务太发达了。
第二个原因是新城开发带来的人口迁移。
原来县城里面只有一条繁华的老街,所有人逢年过节都在这里买东西。县城 30 万人都在这条街买,这条街的租金就高了。
一个地方的经济繁荣,跟他的人口密度有很强的相关性。
人口多的地方,就会有更多的信息,更多的交流,更多的创新,也会更自由。
去大城市,去对城市,你未来 10 年的发展会加速。
我说去深圳至少能够让你感受一下在中国,一个最创新、最繁荣、相对来说最开放的城市氛围。
我当时就觉得好震惊。但是一想就很明白,当大城市越来越繁荣,所以他只能留下高客单价业务养高收入的岗位,这些工厂就往内地搬。
产业转移的基本上都是劳动密集型的,低端的就业岗位。
为什么现在年轻人躺平,他干嘛不躺平啊?奋斗 20 年,每天的工资一分钱都不花,靠父母养着他,一年存 20 万不得了了。
既然这么努力,甚至要努力一辈子也一无所获,那干嘛不选择另外一种人生呢?
这两样都不是我要的生活,我没办法在老家待下去的。
不去北京上海,要到强省会城市,普通人机会更多。
哪些城市是强省会城市的?
我认为第一名武汉,它的交通位置太好了。
合肥、成都、西安、重庆,包括各个省会,特别是中部地区的还可以。
武汉现在房子最贵的地方在光谷片区,武汉以后最有发展的地方,大家注意一定是在光谷,不是在汉口,更不是汉阳,也不是武昌。
武汉是唯一依江而建的城市,长江跟汉水把武汉分成三镇,这导致武汉大量的财政开支用于修桥,修过江隧道。
武汉把产业中心放在光谷,有火车,也离江很近,陆地交通也很方便,做产业发展就很方便,左边接鄂州,右边接黄石,还能连接一下黄冈,都很方便,所以光谷有未来。
这个价格对很多人来说,家里人帮一下,努力一下还够得着,还能交个首付。
到武汉来,房价降了,房租低了,人的工资还可以降。
你在北京养一个人 1 万块钱太少,在武汉养 1 万,很可以。
但你的单子接下来以后怎么办?放在强省会城市去完成交付。
我真正要解决的问题是什么?能不能够把超一线城市的业务放到武汉来做,利用武汉的劳动力的成本优势,房租的优势,房价的优势,交通便利的优势,给它搞定。
我早上 8 点钟出发,中午吃个饭,下午谈事,晚上坐个火车回来,我原来经常干这事,所以有一段时间别人叫我高铁侠。
理解这个趋势,有一个能力非常重要——你一定要养成在高铁上说睡着就睡着的能力。
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来源: qq
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