新移民喜欢的18区，房屋均价详解，2024年继续涨

挂牌价格与成交价格不同：

因为在爱尔兰购买房产是需要与其他购房者共同竞价的，所以很多优质的房子，中介挂出的价格与最后的成交价相比，显得很便宜。

比如在Carrickmines Green的一套规模较小但节能的房产在市场上以67.5万欧元的价格上市，最终以79万欧元的价格售出。而Carrickmines Green大道9号的一套A3级五床独立房产的售价为67.5万欧元，最终以79万欧元的价格售出。

 什么时候买房最好

有的新移民，在登陆爱尔兰之前就购买房产，担心不断上涨的房价和登陆后遇到各种租房问题。

对此，小编的建议是，先确定孩子的学校，然后在学校附近或者相对接送方便的地方选房。另外，首次登陆前，最好不要委托中介购房。高昂手续费是一方面，另一方面中介很难与您共情，大多只会极力推销。只有亲自到都柏林来感受一下，每个区域的不同风貌，你才知道，究竟什么样的房子适合自己。

另外，不要觉得只有新房才是好的，二手房不好住。在这里，房产交易全部由律师代理负责，他会替你严格把关，如果房屋质量有问题，律师立刻终止交易。

比如在都柏林18区，很多人将Luas轻轨终点站新开发的房子视为优选，配套的商业区也在如火如荼地建设中。但如果你想更贴近真正爱尔兰人的生活，想住在更安静优雅的区域，你就要考虑一些二手房了。

最最重要的是，亲自来看看，只有你最清楚，你的家适合安在哪里！