【社会】法国拖欠房租会坐牢？是真的！

法国住房部长本周三在Abbé Pierre（慈善）基金会前为政府的住房相关政策进行辩护称，“没有人会因为拖欠房租而入狱”。然而此参议院通过的新“反非法占屋法”，虽然其主要目的是打击非法占用住房的行为，的确可能会导致部分长期拖欠租金的住户入狱。这条法律保护所有类型的住房，无论是主要住所（ résidences principales）还是次要住所（ résidences secondaires）。

为什么会出现这样的情况呢？因为长期不付租金的租户可能会被认为是非法占屋者。根据法律规定，非法占屋者可能会被判处1年监禁和15000欧元的罚款。已被参议院通过“反非法占屋法” 的旨在将处罚进一步加重。

反对该法条的左翼党派和公益组织声称，如果该提案被采纳，拖欠租金的租户也会面临类似的处罚。“这是错误的（解释）” ！复兴党议员吉约姆·卡斯巴里安（Guillaume Kasbarian）的随行人员反驳道。据称该法律并不是为了更严厉地惩罚拖欠房租的租户，而是为了缩短对非法占屋者进行驱逐程序的时间。

在此次的法案通过之前，此前法国法律确实对拖欠房租的住户有6个月监禁判决和7500欧元的罚款的判罚。短期拖欠租金是不会遭遇如此严惩的，通常只有在房东诉诸法律，并且租户在受到被驱逐的判决后，依然坚持不搬离所租住的房屋的情况下，才有可能受到这样的惩罚。房地产法律师罗曼-罗西·兰迪（Romain Rossi-Landi）指出：“如果省长遵循义务执行驱逐决定，那么也就不需要对赖在房屋中不走的拖欠房租的住户采取惩罚性措施了”。在他看来，如果各地政府能够及时执行驱逐令，就不存在法院判决后住户依然赖在房子里不走的情况。

在法律上，拖欠房租的租户与非法占屋者的身份有所不同，因为与非法占屋者不同的是，租户是合法进入住宅的。另一方面，在租赁期结束后，如果承租人没有续租，确实会变成非法占据房产，此次的法案会造成两种情况的模糊化处理。直到目前为止，（对拖欠房租的住户的）惩罚是驱逐（和偿还债务）。

Abbé Pierre（慈善）基金会的研究主任曼努埃尔·多梅格（Manuel Domergue）表示，：“将其（拖欠房租）定为犯罪并判处监禁是过于严重的惩罚，他呼吁废除对拖欠房租者进行6个月的监禁和7500欧元的罚款的法律”。

然而参与起草新法案的复兴党议员吉约姆·卡斯巴里安（Guillaume Kasbarian）随行人员表示，“这些处罚只涉及极少数恶意占据房屋的租户，他们无视法官宣布的驱逐决定，非法继续留在住房中”。他解释道，“对于绝大多数按时支付租金的租户和那些偶尔拖欠房租的住户而言，这项法律不会有任何改变对于绝大多数支付租金的租户和那些发生一次性事故的租户来说，新法律对他们不会有任何影响”。

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