34岁中国女子买下日本7万平小岛，拿永久产权做岛主？！

原来，当把目光放得足够远的时候，还真的会发现：

世界果然充满了参差！

前日，一则视频冲上了热搜。在镜头前蓝天白云、碧波绿水的背景下，一名年轻的中国女子难掩饰兴奋地宣布：

终于登上自己两年前买下的、70万方的日本“小岛”，不仅拥有永久产权，而且岛主本人才不过30来岁！！

如此的诗和远方，不免叫国人纷纷两眼放光。

中国人竟还能跑到日本买岛去了？这到底是个怎样的故事？

据视频博主，同时也是岛主@天呐老张透露，自己买下的这片岛屿在日本冲绳（冲绳想必大家很熟悉，日本又一处旅游圣地）附近，叫屋那霸岛。

图源：抖音@天呐老张

小岛距离冲绳县下、一个人口比较聚集的伊是名村开小艇出发过去，也就10分钟左右，非常方便。入眼可见，水质清澈见底，泛着粼粼波光。

图源：抖音@天呐老张

图源：抖音@天呐老张

登岛之后，岛上的绿色植被也十分繁茂，浅滩上各处畅游着螃蟹鱼群，充满生机，若走完整个岛屿起码也得花上四个多小时。

图源：抖音@天呐老张

图源：抖音@天呐老张

在花样年华，就能坐拥一座私人岛屿，抬眼是一望无际的大海，岸上水下还有各种林木珊瑚环绕，遗世而独立……这番情景是多少人心中的梦想呀！

不过，网友们在啧啧称羡的同时，亦十分好奇：想要拿下这样的一座岛屿得花上多少钱？

答案：起拍价60万美元。

据博主@天呐老张介绍，当初冲绳的这片屋那霸岛是有个项目想在这里做开发，后来不知道什么原因没成，之后2020的3月，就被他们给一眼相中的给买下来了，可受疫情影响，快三年了也没机会实地考察过。

图源：抖音@天呐老张

并且，和很多人想象中不太一样，在日本买岛，不是说只要随便定个价钱，就能把整个岛给“打包带走”。

因为日本对土地地皮，有着一套极为严谨细致的划分规则；打个比方，即便是在日本的大楼里买一套小公寓，业主也会按照相应比例享有同等的土地份额，真正做到“屋地同权”。

买卖岛屿也同样。

像视频中博主看中的这座屋那霸岛，就被大概划分成了917块面积大小不同的地皮区域，视情况认购土地份额。

图源：抖音@天呐老张

因博主他们私人出资买下了其中的720块“土地”（剩下的零散区域属于附近村落和民间），自然也就成为岛屿的最大“业主”了，单是产权证明书就垒成厚厚一叠。

图源：抖音@天呐老张

虽然博主@天呐老张没有透露最终的“买入价”，只隐晦在留言中提及，由家族公司购买，“实际成交价要比起拍至少多两个零起步……”（那估摸应该是6000万美元，约合人民币4个亿以上？）

还说岛屿将来不排除商业用途、合作开发、专卖租赁等，但绝不仅限于此，也会慢慢打造建设方便家人们用于自住度假的场所；

只能说，有钱人的快乐总是叫人不敢想象。

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不过，视频引起这么高的讨论度，还有一个原因是因为，有很多网友根本没想到，向来只听惯中国人“爆买”日本房产，怎么原来现在国人连到日本买岛都这么容易了吗？

重点还是永久所有权？！这可还得了？

确实如此。

全球有数不尽的海岛都可任由海外投资者自由交易，日本也不例外。

图源：freeangle / PIXTA(ピクスタ)

大家可能没了解过，日本整个领域内，仅是无人的独立岛屿就已多达6000多个，甚至在日本，买个岛和买个房在流程上几乎没有多大区别，同属于“资产买卖”。

当然了，这6000多个岛屿也并不是说，只有足够有钱和任性，就能全部都买下来。

日本的无人岛屿，同样也有国有地和私有地之分，国有的岛屿除非政府出面进行拍卖，否则是无法购买的；而至于私有地的话，只要当前拥有者即私人业主，自愿出售，则可以卖给海外所有投资者或者投资机构，个人、家族管理公司、外国开发商都行，不设限制，不论国籍，除非是大岛的交易，则需要得到国土交通省的批准。

和买房类似，日本同样也有中介机构或着房地产公司，在网站上像整合发布房源信息一样，登出“岛源”信息。

各个岛屿的资料完全公开透明，从面积大小、距离主岛路程远近，到是否拥有住宅地、配备发电站等等；

日本不仅是旅游胜地，还是富人们都偏爱的投资宝地。

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