全民炒房？加拿大统计局：BC省一半的新公寓为投资者所有！
根据加拿大统计局(Stat Can) 的最新数据，自2016年起，投资者抢走了BC省近一半的新公寓供应。投资者被定义为拥有至少一处不用作其主要住所的房产的房主。
加拿大统计局使用 2020 年的税收数据揭示了投资者对财产的所有权。从公寓建设日期上看，投资者主要关注 2016 年或之后建造的新建筑。在大城市、小城市，甚至农村市场——投资者占据了最近建造的公寓供应量的 90%。
BC省拥有世界上一些最昂贵的房地产，但这并没有阻止投资者。2016 年或之后建造的公寓中有近一半 (48.9%) 在 2020 年为投资者所有。即使在大部分建筑集中的温哥华都会区，这一比例 (48.1%) 与全省趋势相似。
2020 年投资者拥有的新建公寓（2016 年或之后）的份额
主要城市的投资者市场份额保持一致
这一趋势在全省相当一致。Abbotsford 的新公寓中有近五分之三 (59.2%) 被投资者持有。维多利亚 (49.3%) 和基洛纳 (51.4%) 近一半的近期建筑被投资者持有。这是一大堆楼盘单位，特别是因为这没有考虑到投资者提前转让合约。
投资者拥有小城市高达 90% 的新建公寓
BC省的小城市也不能幸免于这一趋势，似乎大多数单元都是为投资者建造的。以Fort St. John为例，其中十分之九 (90.0%) 的新公寓为投资者所有。在像 Vernon (69.2%) 和 Squamish (63.8%) 这样的地方稍微好一点——但并不多。2020 年，即使在城市之外，农村地区每 10 个新建公寓中就有 7 个（69.5%）为投资者所有。
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来源: qq
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