英国租金年涨幅11.5%，创10年来新高！伦敦领先全国，年涨幅16.1%！铁路工人，护士，皇家邮政工人等将在3月举行新一轮罢工！

跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：

• 中介行业协会的最新数据显示：1月租房需求猛烈。稳定的供应状态无法与不断增长的需求相匹配，1月份平均每一处可用房产有11名潜在租户竞争。

• Zoopla的数据显示：过去一年，英国的平均租金上涨了120英镑，达到10年来的最高水平。其中伦敦、曼彻斯特和格拉斯哥的涨幅最大。

• 国家统计局的官方数据显示：1月英国零售额上涨，网购最受欢迎！

• 铁路工作者，护士，皇家邮政工人等将在3月举行新一轮罢工！铁路工人定于3月16日举行罢工，数万名护士将于3月1日举行48小时罢工。

• 苏格兰首席大臣斯特金宣布辞职之后，苏格兰独立运动面临阻力。

• 苏格兰民族党SNP领导人竞选时间表公布，2月24日结束提名。

【出租房供不应求】

中介行业协会的最新数据显示：1月租房需求猛烈。稳定的供应状态无法与不断增长的需求相匹配，1月份平均每一处可用房产有11名潜在租户竞争。

1月，每家Propertymark的租赁代理机构平均有108名新申请人注册，而去年12月仅为64名。

对此，该机构的负责人Nathan Emerson表示：

寻求出租房产的申请人数量大幅上升，出租房市场供不应求。

【英国租金上涨】

Zoopla的数据显示：过去一年，英国的平均租金上涨了120英镑，至1,118英镑，年涨幅11.5%，达到10年来的最高水平。其中伦敦、曼彻斯特和格拉斯哥的涨幅最大。

伦敦租房者的租金涨幅在英国最高，一年增长16.1%。曼彻斯特、格拉斯哥、伯明翰、诺丁汉和爱丁堡等其他城市的租金也在以创纪录的速度上涨。

供不应求推动租金上涨。

其中，在内伦敦地区，租金增长速度比全国其他任何地方都快。内伦敦的租金一年内平均上涨了17.4%，而外伦敦的租金平均上涨了13.3%。

伦敦纽汉区（Newham）是全国租金涨幅最高的地区。2022年，伦敦的平均租金上涨了21.2%，即320英镑。

这个地区广受学生和专业人士的欢迎，再生项目提供了更多的新建房屋可供出租，以及与伦敦市中心的新联系推动了该地区的租金增长。

【1月英国零售额上涨】

国家统计局的官方数据显示：1月英国零售额上涨，网购最受欢迎！

之所以零售额上涨，主要是因为1月份的节后促销活动频繁。

数据显示：

网上购物比疫情之前更受欢迎。1月的网上销售额占比25%，明显高于2020年2月的19.8%。

英国零售商协会的数据指出：

1月的消费者指出仍远低于通胀，但随着被压抑的需求释放，人们为假期和娱乐的支出上升。

【新一轮罢工来袭】

铁路工作者，护士，皇家邮政工人等将在3月举行新一轮罢工！

铁路工人定于3月16日举行罢工，因为工会表示，雇主并“没有满足成员在薪酬、工作保障或工作方面的需求”，下一阶段将继续罢工。罢工活动将波及来自14家铁路运营商的列车。3 月 16 日、18 日、30 日和 4 月 1 日进行罢工。

对此，工会的负责人表示：

在几个月的谈判中，我们做出了很多让步和妥协，但依然遗憾没能达到我们的要求，只能继续罢工表达抗议。

同时，数万名护士将于3月1日早上6点开始，举行为期48小时的罢工，诉求是加薪、改善工作待遇等。

皇家邮政的一线工作人员表示，11.2万名员工投票决定是否罢工。其中，95.9%的成员投票赞成罢工。举行罢工的具体日期还没有定。

【苏格兰独立运动面临阻力】

苏格兰首席大臣斯特金宣布辞职之后，苏格兰独立运动面临阻力。

在她的辞职演说中，她曾表示：

“我坚信，我的继任者，无论他或她是谁，都将带领苏格兰走向独立。”

如此言论引发了轩然大波。

分析人士指出：由于英国政府坚决拒绝允许重新举行独立公投，她的独立努力实际上已经停滞。在2014年的公投中，苏格兰人以55%对45%的比例支持留在联合王国。

苏格兰政治民意调查专家马克·迪夫利(Mark Diffley)表示：短期内不存在再次举行独立公投的前景。很难看出独立运动在不久的将来会走向何方。

【苏格兰首席大臣竞选时间表公布】

苏格兰民族党SNP领导人竞选时间表公布，提名时间从昨晚开始，2月24日周五中午结束。

提名结束后，投票将于3月13日中午开始，并于3月27日中午结束。

该党计划于3月19日举行会议，探讨投票路径。

至于提名人员，之前大热的副首席大臣John Swinney发表的一份声明指出，他并不会去主动提出接替首席大臣职务。

在过去 40 年的大部分时间里，我有幸处于制定 SNP 战略的核心位置。从 1980 年代的一个非常糟糕的起点开始，我很自豪能够在将 SNP 建设成为苏格兰一个成功的政党方面发挥了自己的作用，并取得了令人印象深刻的选举记录。

然而，英国政府拒绝尊重苏格兰人民就独立举行公投的民主愿望，这要求 SNP 仔细考虑，并且在我看来，需要以全新的视角，实现我们的目标。

为了创造出现新观点的空间，我决定不成为 SNP 的领导候选人。

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