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澳央行连续10次加息,创11年新高!物价房租飞起,华人网友:打算捡垃圾睡桥洞

澳央行连续10次加息,创11年新高!物价房租飞起,华人网友:打算捡垃圾睡桥洞

公众号新闻

前言

话说从去年开始,
加息“阴影”笼罩不少澳洲家庭。
澳洲央行几乎每个月,
都会用“加息”这个魔咒,
让澳洲人荷包变扁。


本以为今年会有所缓解,
没想到,上周二,
澳洲联邦储备银行,
再度宣布加息,
成为自2012年5月以来,
最高的央行基准利率!


然而,最可怕的是,
澳联储行长表示,
为控制通胀率,
加息的脚步并不会就此停止,
未来还会再有至少一次必要加息。


目前,澳洲通胀率却仍然高涨。
不少在澳洲生活的小伙伴,
最近想必也被高昂的物价和房价,
压得喘不过气来。


1

数澳央行连续第十次加息,

利率3.6%创11年来新高


上周二,澳大利亚联邦储备银行(Reserve Bank of Australia, RBA, 即“澳联储”)再度宣布加息,这是央行去年5月以来第10次提高利率。


这意味着澳大利亚官方利率已达到3.6%,这是自2012年5月以来最高的央行基准利率。


随着利率增加,一笔50万澳元贷款的月还款额将增加77澳元。

如今,自2022年5月开始的加息,已经让拥有50万澳元贷款额的人每月还款额增加983澳元,增幅为42%。


但加息的脚步并不会就此停止。

澳联储行长菲利普·洛(Philip Lowe)表示,为控制通胀率,未来还会再有至少一次必要加息。

他在会后声明中表示,央行董事会将密切关注全球经济发展、家庭支出趋势及通胀和劳动力市场前景,以此评估进一步加息的时间和幅度。


澳新银行(ANZ)、国民银行(NAB)和西太银行(Westpac)目前预测,利率还会在今年3月、4月和5月各增加25个基点,届时,利率将会达到4.1%的峰值。

联邦银行(CBA)的预测则比较保守,预计现金利率的峰值为3.85%。

2


物价飙升,澳洲人压力山大,
越来越多人开始货比三家买便宜货


最近澳洲“失控”物价可谓是有目共睹。

即使在澳洲的通货膨胀率已高达7.3%的情况下,工资增长仍然停留在3%左右。


这可是不少澳洲家庭犯了难...


最近,澳洲的社交网络上,不少网友纷纷晒出自己的购物单,并表示:真的吃不起饭了...


一位顾客在Aldi购买了羊排、猫粮、有机藜麦、香蕉、杏仁奶、100个垃圾袋(特价购买)、巧克力、香蕉和鹰嘴豆。


八件日常普通的生活用品,竟然就花费了快50澳元!

一名网友回复:“这还是在Aldi购买的,如果在IGA或Harris Farm购买会更贵。”

竟还有网友阴阳怪气道:干嘛要买有机藜麦和杏仁奶这么贵的东西!

此前, 一名Woolworths顾客晒出的近80澳元的购物清单,也引起了澳洲网友不少的愤怒的评论。


照片可见,快80澳元仅仅买到了诸如肉末、饼皮、汉堡包、矿泉水、奶酪和芝麻菜等简单的食材。

不仅是澳洲网友对物价一肚子火,某红书上,不少华人也纷纷表示:生活太难了!

“原来进一次超市花五十,现在一次要两百”


“打算去捡垃圾了...


”以前赚澳币花澳币,现在赚澳币花澳铢“


“家里快揭不开锅了...”


Woolworths和Coles的销售数据显示,最近,超市自有品牌商品、罐装和冷冻食品,以及保质期长的产品的销量不断上升。


更为心酸的是,最近常常能看到,Aldi附近有Coles的购物车或是Woolworths的购物车,这说明消费者会在Woolworths和Coles购买某产品价格太高,随后转到Aldi来比价。



3


澳洲置率已达最低水平,
新型“盒子浴室”公寓引争议

吃不起饭也就算了,澳洲租房危机又又又加剧了!

据悉,澳洲房屋的空置率降至疫情以来最低水平,房源缩水一半!


PropTrack Market Insight Report最新发布的数据显示,2月份全国租赁空置率下降了0.1个百分点,降至1.47%——为2018年末以来的最低水平。


目前,首府城市的空置率为1.43%,2月份下降了0.14个百分点,表明租赁市场正在迅速收紧。

悉尼和墨尔本的租房需求出现了明显的激增,这两个首府城市的租赁市场在过去一年里都出现了紧缩,现在租户在首府城市找房要比在偏远地区更加困难。



在过去12个月里,悉尼下降了1个百分点,墨尔本下降了1.8个百分点。


也就是说,过去12个月中,两处首府城市空置率下降了一半以上。

除了首府城市,在偏远地区方面,南澳偏远地区的租赁市场最紧张,空置率为 1.08%,其次是塔州和维州偏远地区,分别为1.28%和1.30%。


所有其它偏远地区的空置率都超过1.5%,而北领地偏远地区的空置率达到了2.8%。

PropTrack的高级经济学家Paul Ryan表示,“目前澳洲,可供出租的房屋数量是疫情前的一半。”


不幸的是,租房需求仍在超过供应(即可供出租的房屋数量),这意味着,租户们短时间内不会得到任何缓解——至少在更多房源出现之前不会。

有华人网友表示:“找了一个多月都没有房,打算睡桥洞了...”


“申请的都没有回复”

“求一个地下室也行...”


面对这样的情况,澳洲租房市场“另辟蹊径”,
竟然创造出一种新型的公寓结构--带“小盒子浴室”。


据悉,这两套位于悉尼Redfern城区的公寓,乍一看除了空间狭小以外,似乎没什么别的毛病。


殊不知,夹在大门和厨房之间,有一个“小盒子”的空间,拉开之后竟然是一个浴室!


这样一套堪比哈利波特的储物间小卧室,租金竟然为每周460澳元!

更为搞笑的是,该广告中表示,此公寓不允许养宠物或举办派对。

这引得不少网友评论:HOW?这么小的房子怎么开派对?

看来,澳洲的租房市场已经把不少民众“逼上绝路”了。

虽说这段让人头皮发麻的恐怖加息期,
只是暂时的。
但对于背负着巨大生活压力
澳洲民众来说,
现在的他们,
仿佛走到了绝路,
吃不好饭,住不上房。
对于未来还会不会加息,
并没有一个明确的定论。
我们只能希望,
大家做好暴风雨来临前的准备,
Good Luck!

编辑:Alex

材料来源:每日邮报、9号新闻等

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