2023，股票、房产，哪个机会大？

2022年股票、房产哪个表现更好？其实都很差，但非要比一比，股市还可能好一些。一是有上海疫情之后那一波赛道行情，二是11月份后的这一波反弹行情。     

2023年，股票、房产，哪个机会大？我觉得机会都不小，关键是怎么抓，能不能抓住。     

11月份至今，上证指数反弹了400点左右，目前反弹已经进入深水区，不管是前期的获利盘还是早前的套牢盘，在这个区间每个点位的上涨都是带刺的。      

楼市方面，目前已经看到一些回暖的信号。       

根据最新的官方数据，成都1月份二手房同比涨8.8%，新房涨8.6%。1月份，新房和二手房同比环比均上涨的城市有13个，比前月多了4个。      

贝壳数据显示，2023年1月，在连续17个月环比下跌后，50城二手房价格首次止跌，环比上涨0.2%。此外，50城的二手房成交量春节后首周（01.28-02.05）日均提高了30%以上，日均带看量和挂牌量则翻了至少一番。       

2021年底到现在，楼市的政策利好一个接着一个，从对房企融资的支持，再到个人房贷利率下调，再到限购、限售、限贷松绑，楼市有不回暖就不止步的势头。      

至于接下来还会不会有更大的利好，那就要看成交量走势，总之政策的目的让楼市回暖，但也会尽量避免大涨，所以现在基本是西瓜一块一块切，怕的是用力太猛到时难刹车。

其实，楼市的政策工具还是很多的，就比如说一线城市限购政策就没有任何松动。所以有工具、有决心，2023年的楼市必须会回暖，也肯定会回暖。      

至于股市，前期的一波反弹主要是由于疫情防控宽松，生产生活回归常态化，同时还加上中美博弈有所缓和，接下来疫情对股市基本没有影响了，主要取决于几方面的因素，一是经济复苏的程度，二是中美博弈，三是货币政策，四是股市监管政策。近期调整主要是因为中美问题。

我之前说过，2022年11月后A股会有一波反弹行情，但股市从2900点反弹到现在估计很多都没抓住，因为最恐慌的阶段很少人敢入手。到了现在指数肯定还会有上涨空间，但赚钱的难度比之前要大。   

接下来股市可能有两个特点：      

1、趋势还是向上，但过程跌宕起伏让人备受煎熬，很多人估计坚持不到最后，涨了指数，但赚不到钱。      

2、市场的风格可能发生切换。在探索建立中国特色估值体系之下，资金可能从题材股转向上证50为代表的权重股。最近你也可以发现创业板走势明显比上证指数弱，接下来很可能是常态。

所以接下来股市楼市的机会都有，至于哪个机会大？需要根据每个人的实际情况来定，楼市可以视为一种防守型资产，它的优点是价格比较稳定、信息透明，它不会今天一下涨停，明天一个跌停，同时它很透明，这个楼盘在哪个区域、有什么学校、什么交通、什么配套、什么环境一清二楚。（注：这里的楼市主要是一二线城市的不动产）  

股市是进攻型资产，如果看准了确实可以造富，但风险也大。所以从投资上应该根据个人的风险偏好来配置不同的比例。整体上在当前指数波动比较大的情况下，我比较推荐定投，定投指数基金。很简单，现在3200点坚持定投，当指数跌到3000点，然后再反弹3200点时，你还会是赚的，尽管它基本就没涨...