每日情报 | 澳联储加息以遏制通胀走高，美国楼市库存量迎来转折

2022-06-08 01:06

6月7日，澳洲联储宣布加息50个基点，将基准利率从0.35%上调至0.85%，超出市场预期的25个基点。同时澳联储还将外汇结算余额的利率提高了50个基点，至0.75%。此外，澳洲联储预计通货膨胀将进一步加剧，预计未来几个月将采取更多措施使货币政策正常化。

由于通胀飙升，英国消费者倍感压力，削减开支。英国零售商协会（BRC）周二公布，英国 5 月零售商品价格同比上涨了 2.8%，创自 2011 年 7 月以来最高纪录。英国 5 月零售销售额同比下跌了 1.1%，创自 2021 年 1 月以来最大跌幅，比4月0.3%的降幅有所加快。其中，家具和电子产品等大件商品受到的冲击最大。

ABC News报道称，6月的第一个星期里，澳大利亚黄金海岸地区的房屋拍卖成交额大幅跌落，仅为42%，较5月下降18%，房屋平均交易时长同比增加15至25天。这一数据反映出该地区房地产正转入买房市场，买卖双方的价格预期有明显差异。Corelogic的研究人员分析，可预见的利率的上升将进一步使当地楼市降温。

根据美国房源网站Realtor的月度楼市趋势报告，5月全美活跃房源库存比去年同期增加8%，报告分析称库存的转折点已经到来，“卖家正推动库存的上升，新上市房屋以2019年以来的最快速度进入市场”。按地域来看，西部和南部房市的活跃挂牌量增长最为显著，奥斯汀、凤凰城和萨科拉门托几个城市的房屋供应恢复最大。

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