今天，香港财政司司长陈茂波公布了新一年度的《财政预算案》。
其中一个关于楼市的政策非常重磅：
买楼减税！
具体怎么减？我们来仔细看看。
新的税阶出炉！
香港永居买房只要交一个税，就是从价印花税（ASD）。
本身没房的永居买房，税率低，一般在1.5%～4.25%，这种情况下的从价印花税，还有一个更常见的别名“首置印花税”（首置意思第一次置业）。
这次政府减的就是首置印花税！
这是以前的首置印花税税率：
首置印花税税率
200万以下的房子只收100港币，房子越贵，税率越高，最高税率是4.25%。
而新政策宣布减税：300万以下的房子，印花税只要100港币，300万-1008万的房子，印花税都变少了，1008万以上不变。
这是新的税率：
新的税阶
图：政府官网
具体能差多少钱呢？
举个例子。
买300万的房子，以前印花税是4.5万，现在只要100港币，可以少花4万多。
800万的房子，以前印花税是30万，现在印花税是24万，少了6万！
而900万的房子，以前税率是3.75%，也就是33.75万，但新的税率是3%，只要27万，可以少花6万多。
例子
图：政府官网
新政策是今天生效！所以，今天签约买房的朋友可要注意了。
想必大家也看出来了，这个政策受益的是中小户型的房子，港府还是想尽量让大家上车。
而最近正在热卖的主打小户型的KOKO ROSSO，估计会最早受益。
说到这里，所长再来给大家回顾下买房交税的政策。
永居VS非永居买房
香港买房交税，按照身份划分，主要分为三种情况：
1.香港永久居民；
2.香港非永久居民；
3.非香港居民，比如外国人或者内地人等。
拥有首置名额的香港永久居民（就是名下没有房产）买房需要交首置印花税，就是上面提到的内容。
新闻报道
图：香港01
名下已经有房的香港永久居民买房，要交15%的印花税。
而香港非永久居民是30%的税率，但合资格的非永居可以先交后退。
什么是先交后退？
想看以上具体内容，点击下方蓝字
“港房研究所”查看原文
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