买房 | 300万小房子涨了50%，幸亏我在香港买了房！

我的买房时间比较久了，2012年就买了自己的小房子，随着人生阶段的变化，我在2016年卖掉了小房子，又换了一套房子，今天先给大家讲讲我买第一套房子的故事。

2008年1月，我顺利拿到四大校园招聘的录取通知书后，从此我结束了校园生活，开始一个小白领的打工生活。

因为在中环上班，在网上看了看租赁的帖子，当时我对香港的各个地方也都没有概念，自己也是大大咧咧的人，有安全的地方住就行。 

中环

图：网络

当时在热门的留学BBS上看到了招租信息，和二房东一起吃了一顿饭，觉得北大毕业的她人很好，房子也没看就定了下来。

毕业暑假回来8月底了，搬进了北角地铁站出口邻近的东发大厦，楼龄三十年了吧。现在想来，独栋，没有小区、没有花园。

东发大厦

图：网络

但对于我这个县城出来、对生活舒适度不挑剔的人来说，有楼层管理员，周围走两步就是街市、糖水、鱼蛋美食、超市十分便利，自食其力，也不觉得悲催。

楼虽旧，但室内装修雅致干净；三室一厅，实用面积80多平，我租的是最小一间房，里面放宜家最小的那种单人床，一张书桌，一把椅子，一个入墙衣柜，我坐在地上就没有额外的空间了。

但月租只要4000港币，是我当时月薪的三分之一。在这里，我结下了在香港最美的友情。房子有一个特别大的厅，那时候刚进四大，一同入职的内地人经常周末聚一起玩，我也喜欢呼朋唤友。

这个厅里有很多火锅趴和桌游趴，印象最深刻是我生日那天一帮港漂聚一起看2008年奥运开幕式。

香港街头

图：网络

我的研究生同学、中大研究生、中大本科生、内地来港工作的专才IT工程师和银行家。

从2008年到2012年，这几年前后换过10来位室友。从来没有狗血的吵架和矛盾，作为职场新人的港漂彼此陪伴，收获了几位挚友。

2012年我当时在来港上市企业公关公司做PR的室友说，周末在到处看房子，准备在大角咀附近入手一套房子。

大角咀

图：网络

我爸妈也建议我开始物色房子，他们觉得每个月几千块的房租，不如还房贷，也算强制储蓄了。还是要感谢爸妈当时的指引。

当时我已经工作4年，每年工资涨30-50%，月薪大概3.7万，月供不是问题。

只是由于年轻没有理财的概念，考CPA、旅游，在中环上班需要置办行头。一直没有什么储蓄，凑一凑只有50万左右，留10来万做中介手续费，10%的首付下我只能买得起300万以下的房产。

看房的青年人

图：now新闻

于是我开始在房产App上开始搜寻300万的私人楼的选择范围。

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