这钱怎么花，愁了一家人...

财经

2022-06-08 13:06

图：jesse stone

对了。

前天说起Lisa买了一把500块钱的电扇，引发了挺多读者的好奇。

关于Lisa，我之前说起过一些她的事。

她算是书香门第。

爷爷以前是大学退休老师。

从爷爷奶奶到爸妈这一代，手上有四套房产；再加上Lisa又是独生孙女，所以我调侃她：

你是要继承皇位的人。

她最近遇到一件事。

这四套房子，其中有一套是前些年大学分的房；

从没住过人，有电梯到户。还挨着学校，大环境也算很不错了。

唯一的缺点是：

地理位置不大好。位于大学的新校区，附近人流一直没起来，就不大好租出去。

于是Lisa和她爸，商量着要把这房子卖掉。

但现在卖房不容易。

1)是位置不算太好。

2)今年大家对房子观望心态浓。

普通人都是买涨不买跌的。

一个东西越是上涨，大家越要抢着买；越是局势不明，就越是无人问津。

即便是在重庆市区，如果位置不佳，今年也不见得紧俏。

同一个小区的邻居有套同户型房子，半年前就挂牌在卖了——前来问询的人很少。

差不多是无人问津。

一

Lisa爸爸说——

到时实在不好卖的话，我们忍痛降个狠价，先把它给甩了。

Lisa觉得也行。

但接下来，父女分岐来了。

Lisa爸爸的想法是——

等把这房子卖了，拿着得来的钱，再去重庆旁边的贵州九坝那边，买个避暑房。

这样她爸妈还有她小姨，小姨父，还有几对朋友夫妻——

可以常常开车自驾出游去住了。

贵州那边买套避暑房，总价只要20多万。

每年盛夏过去住几个月，约几个朋友喝茶打牌。优哉游哉。

划算呀！

（川渝人民的退休计划，可太安逸了）

二

Lisa的想法，截然相反。

她想盘活后，换成更好的「收息资产」。

虽然很多地方的房价不咋涨了，出租也难。

但——

a股里的许多收息资产，每年“租金”却在稳步上涨。

以我们常说的x电力来说——

每年利润就稳步上涨。

像这种强势资产，一直保持着盈利增长；

那对应着每股给的分红，也是不断变多的。

我们买入后，收租越来越多。

Lisa觉得——

与其捏着破落的旅游房产。

不如换到这些「前景更看好」，「租金上涨能力强」的资产上来。

三

哈哈。这就是赤裸裸的观念冲突。

我说太逗了。

你们猪还没杀，先惦着怎么分猪肉了。

我跟Lisa讲：

叔叔实在想去那边长住，可以先租个房子，感受感受嘛。

没必要一上来就非得买。

说不定住一段时间，就打消了念头了。

Lisa说，她有这么和她爸讲。但人年纪越大往往越固执，她爸完全听不进去。

嗯...

我懂的。

作为子女，在家里讲道理并不总好使，甚至越说越有反作用。

我说，那实在讲不通——

就随长辈去吧。

毕竟，老人家的情绪价值也很重要，你又是要继承好几套房的人。

像我有一个朋友，她父母去年花70多万，在山东威海买了套海景房。朋友也费嘴皮子劝了半天，反而劝得父母生气。

最后也是算了，不劝了。

当然。

话虽这么说。

如果大家有一些衰落中的不动产，那掂量掂量，找机会换成一些更强势的资产。

大逻辑上还是更对的。

ps.

a股最近势头不错，回暖速度超预期了。

但今天涨得没那么痛快。

虽然主要指数上涨了，盘中还是起起伏伏，波动不安。

这种情况一般是市场有分岐。有抄底的资金；也有资金趁回暖，就清空一波的。

分析短期盘面的意义不大。

对于我们来说，许多指数or股票依然低估。

如果有子弹，可以持续定投一些品种；没有的话，就继续躺平吧，老老实实打工。

现在只是稍有回暖，到不了卖的时候。

对了，这几天中概互联的表现比较顶。

互联的利好比较多：1)发了一批游戏版号；2)类似满帮这种，之前暂停了新用户注册的公司，开放了注册等。

互联大概率还会保持一段时间回暖态势。

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来源: qq

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