苏纳克：非法移民将终身禁入英国！| 英国将迎来最冷之夜！| “包Bill”租赁房产大受欢迎！

跟随房产君，一起来看看英国今天有哪些值得关注的消息吧：

• 英国首相苏纳克本周将出台新的法律，加大力度阻止非法移民，任何非法横渡英吉利海峡抵达英国的人都将被禁止申请庇护...

• 受寒流影响，英国部分地区未来几天将迎来降雪和冰冻天气。同时，本周预计还将迎来一年中最冷的一天...

• 随着房价上涨和抵押贷款成本的上升，年轻人买房的难度越来越大，六分之一的首次购房者仍将在退休后还清抵押贷款...

• 由于生活成本增加，“包Bill”租赁房产大受欢迎，荣登租户搜索词列表第二...

• Surrey Heath被誉为英国的房价折扣之都，五分之三的销售是在低于最初上市价格的情况下完成的...

• 哈里梅根已经受邀参加查尔斯加冕礼，查尔斯还向两人抛出“橄榄枝”，如果他们参加，将能继续住在王室房产Frogmore Cottage...

【苏纳克加大力度阻止非法移民】

据媒体报道，英国首相苏纳克本周将出台新的法律，禁止任何非法横渡英吉利海峡抵达英国的人申请庇护。

媒体预计政府将在本周二提出新的法案，该法案还将赋予内政大臣一项法律责任，即“在切实可行的情况下尽快”将非法进入英国的任何人转移到安全的第三国，并永久禁止他们返回英国。

同时， 新的法案中还将包括一项名为"rights brake”的条款，可以阻止律师使用家庭生活的权利来阻止非法移民被驱逐出境。因为按照目前规定，来到英国的寻求庇护者有权根据联合国难民公约和欧洲人权公约寻求保护。

对此，苏纳克表示：“别搞错了，如果你非法来到这里，你将无法留下来。”

不过，有英国官员表示，新立法将把英国带到国际法允许的“边界”，而苏纳克暗示，如果位于斯特拉斯堡的欧洲人权公约(European Convention on Human Rights)法庭碍事，他愿意退出。

据悉，苏纳克还将于本周五前往巴黎参加英法峰会，这是自2018年以来的首次峰会。苏纳克还将与法国总统马克龙会面，通过会谈改善合作以阻止跨海峡人口贩运。

【英国将迎来冰雪天气】

英国气象局警告称，受寒流影响，英国部分地区未来几天将迎来降雪和冰冻天气。同时，本周还可能会迎来一年中最冷的一天。

周日，英国气象局在苏格兰东北部部分地区发布了黄色预警。该警告将于周一和周二向南部延伸至英格兰。其中，英格兰东北部、英格兰西北部和约克郡将处于黄色三级预警之下，英格兰其他地区处于二级预警之下。

英国气象局气象学家Craig Snell表示，寒流将带来降雪，部分地区降雪最多可达20厘米(4英寸)，地势较低的地区也有可能迎来最多10厘米的降雪。

BBC预报员Sarah Keith-Lucas则表示，周二晚上可能是本周最冷的夜晚，也是一年中最冷的夜晚之一，苏格兰可能出现-10C的低温。

英国气象局表示，寒冷天气可能会影响旅行和其他日常活动，造成道路结冰，铁路和飞机延误。因此，建议大家出现前一定关注天气，注意安全。

【年轻人买房难度更大】

眼下，随着房价上涨和抵押贷款成本的上升，年轻人买房的难度越来越大。

UK Finance的官方数据显示，六分之一的首次购房者可能在退休后才能还清抵押贷款。

据悉，在去年12月份发放的所有新抵押贷款中，有17%的贷款的期限为35年或以上，这一比例几乎是去年2月的两倍，当时它仅占住房贷款的9%。

媒体表示，这些数字反映出随着房地产价格飙升，生活成本危机加剧，更高的抵押贷款利率使得人们不得不签署更长的抵押贷款，以减少每月的还款额。

与此同时，传统的25年期抵押贷款逐渐没有那么受欢迎。数据显示，现在约有55%的抵押贷款期限为30年或更长，而2005年仅为9%。

根据Halifax的数据，伦敦首次购房者的平均年龄现在为32岁甚至更高，这意味着许多借款人现在可能会在60多岁甚至70多岁时还清房屋贷款。

此外，数据还显示，选择更长抵押贷款期限的不仅仅只有首次购房者。去年12月，在申请35年或以上期限的贷款的买家中，“换房者”的比例跃升至8%，而2005年这一数据几乎为零。

【“包Bill”租赁房产大受欢迎】

Rightmove的最新数据显示，由于生活成本增加，在寻找住所的人们中，“全包租金All-inclusive rents”这一关键词的搜索量大幅增加。

同时，“包含账单bills included”一词在买家搜索词列表中排名第二，相比之下，一年前该关键词仅排在第四位。

此外，购房者也在扩大搜索范围以寻找负担得起的房屋。

Rightmove表示，在过去，宠物一直位居出租物业搜索词列表的首位，因为人们会考虑房东是否允许租客携带狗和猫等宠物。去年初，紧随其后的是搜索该房产是否有车库。

但是，一年过去了，“包含账单bills included”这个词已经跃居第二位，这也证明生活成本危机目前对租赁市场的影响。

对此，Rightmove的房地产数据专家Tim Bannister表示：“如果房东能够向租户提供这种服务，很可能会迎来更多的申请者。”

【英国“房价折扣之都”揭晓】

最新研究发现，Surrey Heath被誉为英国的房价折扣之都，五分之三的销售是在低于最初上市价格的情况下完成的。

根据数据公司TwentyCi的调查，2 月份在Surrey通勤带地区售出的房屋中有59%的房屋在达成销售协议之前发生了价格变动。相比之下，全国的平均水平为32%。

业内人士Julian de la Poer Beresford表示，Surrey Heath的平均折扣在5%到8%之间。

目前，高抵押贷款利率和生活成本紧缩给房产价格带来了下行压力，因此，很多买家在购买房产时都能够争取到一定的折扣，尤其是现金买家，获得的折扣力度更大。

以英格兰东南部为例，2月份有5,000多处房产以折扣价售出，占该地区所有销售量的37%。相比之下，一年前该地区折扣出售的房产数量大约为26%。

【查尔斯向哈里梅根抛出“橄榄枝”】

众所周知，今年5月份，查尔斯将举行加冕礼，正式成为英国国王。

在加冕礼的日期确定后，大家也非常关注远在大洋彼岸的哈里梅根是不是会出席，毕竟，他们现在和王室的关系闹得非常僵。

而据媒体报道，哈里梅根其实已经收到参加查尔斯加冕礼的邀请，但他们拒绝透露是否会参加。

他们的发言人表示，哈里之前收到了一封来自英国王室的关于加冕礼的电子邮件，尽管他们之前对王室进行了猛烈的抨击。

据悉，举行加冕礼的威斯敏斯特大教堂可容纳约2,200名宾客。许多公众人物、政治家和国际政要以及国王的家人和朋友都将出席。

正式的印刷邀请函预计会在临近时间时发出，但据信，一些重要客人将提前收到邀请函，以便他们提前留出时间。

另外，就在上周，多家媒体报道称，查尔斯曾要求哈里梅根搬出他们在英国的房产Frogmore Cottage。

但据悉，查尔斯已向哈里梅根抛出“橄榄枝”，如果他们愿意飞往英国参加加冕礼，他们将可以入住Frogmore Cottage。

不过目前，白金汉宫尚未就此时发表评论。

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