为助民众戒烟，英政府免费为烟民提供电子烟！英房产销售量上涨11%！首相苏纳克遭调查！

跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：

• 随着贷款利率企稳，英国待售房屋比去年同期增加65%，买家重新回到市场，达成销售协议的数量比2019年增加11%。

• Hometrack和Zoopla的数据显示：曼彻斯特是伦敦以外最适合投资的英国城市。

• 英国国会标准事务专员本月早些时候以“利益冲突”为由，对首相苏纳克展开调查。

• 英国王查尔斯三世个人净资产达6亿英镑，超过伊丽莎白二世

• 英国计划将香烟换成电子烟，为烟民免费发放入门套装，帮助戒烟

• 英国最大护士工会宣布将举行新一轮罢工

【英国房产销售量上涨】

随着贷款利率企稳，英国待售房屋比去年同期增加65%，买家重新回到市场，达成销售协议的数量比2019年增加11%。销量的增长表明市场正在恢复健康。

目前，销售量正处于上升轨道，而最近几周对房屋的需求达到了去年10月以来的最高水平。英国大部分地区的房屋销售速度都比2019年更快。

整个英国的房屋销售比例有了明显的转变，市场上最便宜的40%的房产的销售量增加了5%。这一变化主要是首次购房者推动的，他们为了逃避不断上涨的租金，希望尽快买房。

【曼彻斯特市伦敦以外最适合投资的英国城市】

Hometrack和Zoopla的数据显示：曼彻斯特是伦敦以外最适合投资的英国城市。

曼彻斯特的房地产价值年增长率为15.6%，租金收益率为5.1%。对于希望吸引高净值人士出租房产的投资者来说，是不错的选择。

Redmayne Smith首席执行官戈登·达特菲尔德(Gordon Dutfield)表示：

租金收益率和每年房地产价值增长百分比是投资回报潜力的关键指标，而交通运输对于吸引租户和维持需求至关重要。

我们相信，这三个因素能够最准确地反映一个地区的投资潜力，也是投资者在选择英国房地产市场投资地点时最重要的考虑因素。通过关注这些关键指标，我们可以确定为长期增长和盈利提供最佳机会的地区，并帮助我们的客户实现其投资目标。

我们最新的研究清楚地表明，曼彻斯特是值得投资的地区，租金收益率高，房产年增值快，交通便利。

随着我们摆脱疫情，投资者越来越多地在英国主要城市寻找机会，那里的增长潜力和回报很高。

此外，排名靠前的英国城市还有谢菲尔德、布里斯托尔、伯明翰、利物浦、卡迪夫、利兹和诺丁汉。

【英首相苏纳克被调查】

英国国会标准事务专员本月早些时候以“利益冲突”为由，对首相苏纳克展开调查。

据路透社报道，一份公开文件显示，英国议会标准事务专员近期开始对英国首相苏纳克进行调查。

这项4月14日开始的调查与利益申报有关，涉及苏纳克的妻子阿克莎塔·穆尔蒂在一家儿童保育机构中持有的股份，该机构可能从英国政府预算中的一项政策受益。

苏纳克的发言人表示愿意协助专员澄清有关事项。

据路透社介绍，标准事务专员的职责包括调查任何涉嫌违规的行为。根据英国《议员行为准则》，所有议员都必须提供“可能被认为会影响议员在议会的行动、演讲、投票，或以议员身份采取的行动”的经济利益信息。

如果调查发现苏纳克违反行为准则，专员可以要求他承认并道歉，以及制定措施以避免未来可能出现的错误。更严重的情况下，专员将提交给一个委员会，委员会有权施加其他惩戒措施，包括要求当事人口头或书面道歉、停薪留职、在特定时期内停止议员工作或被开除。

BBC称，苏纳克这对夫妇在2022年《星期日泰晤士报》富豪榜上，被指有7.3亿英镑财富。

【查尔斯净资产超过女王】

据英国《星期日泰晤士报》报道，该报最新发布的财富排行榜显示，英国王查尔斯三世个人净资产高达6亿英镑（约合51亿元人民币），这一数字超过了已故女王伊丽莎白二世的3.7亿英镑。

查尔斯三世的资产主要来自康沃尔公国、兰开斯特公国、桑德林汉姆府和巴尔莫勒尔堡。2012年至2022年间，作为王储的查尔斯从康沃尔公国获得了2.12亿英镑的收益，该公国目前已由威廉王子继承。

目前，英国正紧锣密鼓地为查尔斯三世的加冕仪式做准备。英国政府16日表示，英国军队将安排6000多名士兵参加加冕仪式，系70年来最大的仪式部署。英国国防大臣本·华莱士表示，为了向国王致敬，加冕礼当天英国军舰和全国陆军基地将拉响礼炮，随后还有战机表演。

【英国政府帮民众戒烟】

吸烟是英国最大的公共卫生问题之一。根据英国政府的统计，每年有大约78000人死于卷烟，并且有更多的人身患相关疾病。为降低吸烟率，提升国民健康，英国制定了在2030年成为“无烟国”的目标，电子烟也成为英国想要戒烟的人的第一选择。在英国，流浪人口一直是控烟重灾区。据专家表示，英国平均人口吸烟率为14.1%，然而在流浪人口中，这个比例高达70%。不少研究发现，电子烟的戒烟效果要高于尼古丁贴片或者口香糖，对人体的危害也远小于卷烟。

近日，英国政府宣布，将执行全国“戒烟交换”计划，鼓励多达100万英国烟民将传统香烟换成电子烟。而这将是世界上首个鼓励烟民将电子烟作为替代，并出台实质性支持政策的政府。

据英国卫生部官员表示，长期以来，政府一直建议电子烟可以帮助烟民戒烟，但从未对此提供设备帮助，目前政府将计划向全英国近20%的烟民发放免费的电子烟入门套件，以此帮助他们戒烟。烟民可以向英国当地社区卫生中心或戒烟机构申请领取免费电子烟，该入门产品将会提供不同口味、抽吸强度、品牌等选择，并得到一些戒烟建议。同时，作为英国政府电视台周二公布的一揽子措施的一部分，孕妇戒烟将获得高达400英镑的奖励。

英国政府承诺，到2030年将英格兰的吸烟率降到5%以下。

【新一轮护士罢工】

英国最大的护士工会——皇家护理学院（RCN）宣布，该工会成员拒绝了英国政府的薪酬提议，将从4月30日起举行新一轮罢工，此次罢工将涉及急诊室、重症监护病房、癌症护理和其他病房的护士。以上就是我们今天的内容日报，请继续关注房产君，我们将为您持续带来最新，最有料的英国报道。

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