圣何塞谷歌园区建设前景不明，真的会“烂尾”吗？民众和官员都表示很担心~

什么？谷歌的圣何塞新园区要烂尾了吗？！

二月底，谷歌宣布可能推迟其在圣何塞Downtown West园区建设。这一消息传出后，引发了当地居⺠和许多商家的担忧，他们担心谷歌会放弃对这个园区的建设。

早在2021年，谷歌就公布了他们的新园区计划。该计划将围绕圣何塞的狄里登⻋站和SAP中心，建造办公楼、住宅、商店和餐馆。

圣何塞市政府也会因此获得2.5万个工作岗位，和1.55亿美元的社区发展基金，目前谷歌已支付了750万美金。但现在看着，似乎前景不妙~

高科技巨鳄投资园区

曾发生烂尾“前科”

当地人非常期待,谷歌能重振被疫情重创的市中心,但现在,更担心项目不幸被延期或停建。

“过去20年,我们已经看过几次高科技巨鳄投资园区,最后不了了之的事情。”圣何塞市中心居⺠协会、市区(商业)协会董事会成员钱德纯(Elizabeth Chien-Hale)女士说。接着,她列举了几件事情:

一、在2000年前,思科(Cisco)公司在距离圣何塞市中心15英里处(Coyote Valley),买下一块地,计划把总部迁到那里,同时许诺投资多少钱,创造多少工作机会。

后来,因为经济不景气,思科这个项目最后不了了之。当时,思科还在菲利蒙市买了一大块地,但同样没有建设,后来思科把这块地卖掉了,现在那个地方变成了一个购物中心。

二、她曾经在加拿大多伦多大学做过事,很熟悉那里的环境。她说,2017年,谷歌旗下的Sidewalk Labs,在多伦多市中心,购买了一块靠湖的地,要建设城中城。

当时谷歌许诺,当地人进入之后,能享受高智能的各种设备,而且整城覆盖、不受⻛雪侵害,等等许多的美丽愿景。到2020年,谷歌就完全放弃对这块地的投资了。

“谷歌这次确实花了不少时间和金钱,来购买圣何塞这块地。六年前,谷歌就开始买地筹措,为这个计划做了很多努力,直到2021年,在圣何塞市议会通过(当时我也在会上)。

“谷歌也已支付了750万美金,帮助市政府进行迁居当地居⺠的工作。”钱德纯说。

谷歌项目缓建对

圣何塞影响深远

如果谷歌能带来1万名高收入的员工,在这边办公楼上班,在这买东⻄、吃饭,能给市中心带来很多繁荣,是非常美好的期望。

另外，这也吸引了许多商家,兴匆匆地想来此开店。现在,谷歌推迟建设计划,很多商家会因此望而却步,投资过早的商家会损失很大。

现在已经有一家开发商,在市中心兴建了一个22层的高级公寓楼MIRO,很高很漂亮,准备抢占谷歌带动的科技公司迁入潮的商机。

现在谷歌推迟了计划,入住率没有理想的那么高,开发商已把一部分公寓改做旅馆。圣何塞市中心有许多伟大的投资建设计划,但现在,投资者们都有观⻛的趋势。

圣何塞市中心居⺠协会、市区(商业)协会董事会成员钱德纯(Elizabeth Chien-Hale)女士说：“谷歌项目延期,我一点都不奇怪。疫情开始时,我就感觉谷歌会出现问题。那么多员工都在家工作,一旦形成了习惯,疫情之后,他们还会回到公司工作吗？谷歌还需要建那么多办公楼吗？谷歌在当地的消费也会大大缩水。”

“谷歌开始买地时,有些地的价格非常低。根据以往的经验,不排除,谷歌很可能会把Downtown West这块地转成其它项目,有关Downtown West的很多希望,都有可能落空。”钱德纯说。

硅谷人士也不看好

圣何塞谷歌园区的建设工作

硅谷一位没有透露姓名的科技企业家说:“关于谷歌的项目,我的一部分直觉告诉我,这个项目似乎永远不会完成。具体地说,考虑到当前的经济、裁员,和他们倡导的混合(在家/办公室)工作模式,他们有理由推迟这个项目的建设。天知道,他们真正的计划是什么？除非我看到谷歌园区项目的建设,有明显的大动作,否则,我将对该项目的任何报导,持怀疑态度。”

上个月,谷歌母公司Alphabet宣布裁员1.2万人(其中1,600人在湾区),约占其员工总数的6%,其中包括许多高管,以及部分创业之初就在那里工作的元老。

钱德纯在最后表示：“现在圣何塞的许多官员和居⺠都在观望,期待着谷歌的进一步动作。我想告诫官员们,不要再对谷歌,抱有太多梦想,要自己踏踏实实地去做,从改善市中心脏乱的环境开始。环境漂亮了,自然会吸引商家入驻。”