台湾人没蛋了！“缺蛋”冲上热搜第一，轮到台湾人吃不起茶叶蛋了……

2023年3月9日全球最重要的新闻

“你买不买得到鸡蛋？”——这自年初起就是中国台湾的民生话题。

台湾恐面临史上最久“缺蛋荒”，话题一度冲到了热搜第一。

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各大连锁超市都实施鸡蛋限购令，每人每次限购两盒，并呼吁消费者不要囤蛋……

南投知名观光点开始限购茶叶蛋，

1人只能买2颗，有钱也买不到“茶叶蛋”。

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一些烘焙店不敢接大单，只能现做现卖；一些餐厅取消了蛋包饭、蛋炒饭等菜色；一些面包店使用豆浆或玉米粉代替鸡蛋。

在缺蛋危机下，蛋价过去三周已调涨二次，

2月中旬产地价从调涨2元至42.5元新台币、批发价为52元，

3月初产地价再涨到45.5元、批发价上调至55元，

均创下历史新高。

今年不仅台湾，全球多国也闹蛋荒——

英国鸡蛋产量创9年新低，美国鸡蛋在过去一年涨价六成，是50年来的最大涨幅，日本鸡蛋批发价也较去年同期飙升1.86倍，价格同时创下1993年有纪录以来新高。

这是因为2022年全球多国爆发禽流感，迫使鸡农大规模扑杀鸡只。

另一方面，俄乌战争也导致国际原物料上涨，鸡饲料价格攀升，农民生产成本提高。

美国昨天爆出了一个非常重磅的信息，

在市场都幻想着，美国通胀已经要得到抑制，

美联储这一轮加息将要到达尾声的时候，

美联储主席突然给市场来了个下马威——

加息的任务还远未完成。

他的主要意思是，美国通胀下降的过程可以还会比较坎坷（Bumpy），

利率维持在较高的水平的时间可以还会比较长，如有必要，美联储将加快加息的步伐。

啥意思，以及啥影响呢？

（1）美国国内的通胀要从高位降下来，还没这么快。

所以，还会继续保持加息。

这意味着，借贷成本还会继续保持高位，对于企业融资来说，是重大利空。

鲍威尔话音一落， 美股三大指数直线跳水，科技巨头亦集体跳水。

（2）欧洲、澳洲各个国家承压，今年大概率要跟着美国加息。

继续过苦日子吧！

美国以及这些国家的房价，大概率今年还是不会有太大的涨价起色。

贷款利息太高，抑制了人们的购买需求。

（3）澳洲的澳元在今天鲍威尔的讲话后马上大跌，

人民币的汇率，也会有下行压力。

美国加息的大背景下，各国房产，今年该采取什么投资策略？

我做了一些总结，大家可以参考。

（1）日本：

去年因为美国加息，日本没跟着加，

所以日元狂贬值。

当下日元的汇率依然处于低位。

日本刚刚换了新的央行行长，未来的货币政策怎样还不是很明确。

但美国加息预期继续，日元下行的压力依然还是很大。

日本投资的逻辑是买带租约的二手房，

基本投资属性和居住属性是分离，属于稳健拿现金流的产品。

如果是买个几十万的小房子，汇率低的时候很适合冲一冲，

因为房价其实一直算是在低位，每年4-6%的租金回报，算比较香的。

另，日本买房，如果是买一栋楼，大概千万人民币左右，

外国人也可以申请贷款，贷款利率约在2%，可以放大杠杆。

（2）泰国：

当下泰国投资的逻辑和前些年也不同了。

前些年搏的是房价上涨和租金收益率高。

但因为疫情，泰国房价经历了一轮下跌。

当下的投资逻辑是租金现金流+自住，即“中年收租，晚年养老”。

升值不升值，短期看趋势不明，

但当下的房价已然是在低位，租金收益，外加未来养老的思路去投资，比较合适。

（3）越南：

越南去年因为房地产反腐，不让房地产企业发债，很多房企因为这个现金流断了。

所以，如果在越南买期房，有可能碰到房子烂尾的情况。

另，中国新版护照买房办不了房产证，因为护照上有南海九段线，是越南认为的争议地带，不给办公证。

（4）美国：

当下处于房价下行的阶段。

前两年疫情美国降息放水，房价上涨太猛。

之后猛加息，导致房地产市场迅速降温，湾区的下跌速度甚至超过了次贷危机。

当下如果是刚需买房，可以看看。

但如果和美国没有太强的联系，不是很建议去美国投资买房。

（5）英国：

当下处于房价平稳但略有下降的阶段，今年也不会很大的升值预期。

主要原因也是英国跟着美国在加息周期。

外国人在英国买房是可以申请贷款的，

不仅可以申请本息同还的贷款，还能申请先息后本的贷款，

但加息周期，贷款利率并不那么友好了。

如果是小孩要去英国读书，买个房子还是划算的，

因为通胀的原因，这两年英国的房租涨得飞快，

买个房子以房养学是没问题的，剩下几间还能租出去。

土耳其和经济学，必须得死一个：全球都在加息，土耳其却在降。

在欧洲、澳洲都顶不住压力跟随美国加息的时候。

刚刚经历地震的土耳其，又降息了。

有句话叫：土耳其和经济学，必须得死一个。

常规经济学理论，应该通过加息来抵御通胀，比如当下的美国和欧洲、澳洲。

但土耳其总统埃尔多安信奉一种很疯狂的理论，

他认为通胀是由高利率引起的。

高利率会加剧通胀，而不是抑制通胀。

所以，他主张通过「降息」来刺激经济。

他认为降息，让消费者更容易借钱，渴望购物，让企业更容易借钱，

更容易投资并雇佣工人，刺激经济增长，最终抑制通胀。

靠魔法打败魔法。

震后这一轮降息，

埃尔多安的理由是，土耳其需要金融行业对工业生产、就业形势提供有效支持，

可在保持物价以及金融系统稳定的前提下支持震后重建。

但其实，肉眼可见，这几年的降息政策，并没有奏效。

直接导致追逐高利率的国际资本流出严重，

土耳其里拉的汇率经常性崩盘，

土耳其国内的通胀越来越高，

土耳其的房价房价越来越高。

格拉纳达护照去年收到1000多例入籍申请，背后有重大信号。

这个数据其实很值得注意。

做个对比，

2022年希腊收到了新的黄金签证申请数量是4264份。

也就是说，

拿快速护照的人，达到了最火的投资移民的人数的1/4。

黄金签证和这种快速入籍，其实很不一样。

申请黄金签证的人，

主要还是生活的目的，即使当下不移居，未来也可能会有移居的需求。

而申请这种快速护照的人，很明显不会去这种加勒比岛国居住。

更多是出于安全性，包括资产安全、税务安全，甚至，人身安全。

几个原因：

（1）这几年国际形势变化很快，尤其随着俄乌战争的爆发，越来越多人有这种因为宏观形势变化而受到波及的担忧。

（2）币圈、区块链、web3等领域的发展与规范程度越来越高，法律界限越来越明晰。

（3）各国都加加强对资金、税务等的审查，很多大国也在加征对富豪的“富人税”。

安乐死组织：去瑞士安乐死的人数增加了15%。

瑞士协助自杀(安乐死)组织“解脱”(EXIT)于2月初公布，

2022年该组织共帮助1125人结束自己的生命，比上一年增加了15%。 

2022年，这家德语区分支协助自杀的人的平均年龄为79.6岁，

比2021年的平均年龄提高1.4岁。

该组织还透露，

与往年一样，其服务对象中女性约占60%。 

大多数寻求“解脱”组织帮助的人已是晚期癌症患者，

总人数中的37%，即413人，就属于这种情况。

该组织指出，社会老龄化导致人们对协助自杀的需求不断增加，

因老龄化导致的疾病与残疾严重影响了人们的生活质量。

自上世纪40年代起，协助自杀在瑞士就是合法的。 

总体而言，

安乐死案例在瑞士依然罕见，

在死亡总数中所占的比例也才刚过1.5%。