西雅图超百万房价城市降至15个, Bothell和Snoqualmie出局

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自2022年7月房屋买卖市场高峰以来，美国已经损失了58个“超过百万美元房价”的城市，这些城市的普通房屋价值为等于大于100万美元。

这家科技房地产公司周一发布了一份报告，该报告发现，自2022年7月以来，美国百万美金房价以上的城市从522个怒减到464个。

幸运的是，对于潜在的购房者来说，百万美元城市的典型房屋平均损失了114,500美元，尽管在该国人口最多的州（也是百万美元最多的城市）拥有房屋可能仍然是一个遥远的梦想。

西雅图地区之前拥有17个百万美金以上房价的城市，在失去Snoqualmie和Bothell后下降到15个。

据Zillow称，2022年底，当抵押贷款利率飙升时，供求都下降了。购房者根本买不起这些大城市的房屋，涌向低价房屋。

“不幸的是，对于买家来说，贷款利率已经压倒了这些降价。但是，尽管随着我们今年春天进入家庭购物季节，竞争正在加剧，但为那些能够让财务工作的人购买房屋的环境要友好得多，”Zillow数据分析师Anushna Prakash说。“卖家可能错过了市场的高峰，但他们仍然可以在大多数市场获得比去年更高的房屋价格，而且肯定比疫情爆发前更高。正确定价和提高房屋的在线遏制吸引力是今年春天卖家成功的关键。”

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据报道，根据Zillow在周一发布的一份报告，自2022年7月以来，美国“百万美元”城市的数量已从522个降至464个。对于潜在购房者来说，幸运的是“百万美元”城市中典型房屋的房价平均下降了11.45万美元。据悉，西雅图地区以前拥有17个“百万美元”城市，在失去了斯诺夸尔米（Snoqualmie）和博塞尔（Bothell）之后，西雅图地区的“百万美元”城市数量已经下降至15个。根据Zillow的数据，2022年年底抵押贷款利率飙升时，供应和需求都有所下降。购房者根本负担不起这些大城市的房屋，于是纷纷涌向了价格更低的房屋。根据Zillow的报告，昂贵城市的房地产市场出现了大幅放缓的情况。

Zillow房屋价值指数发现，典型的美国房屋价值比去年7月份低4.1%。对于百万美元城市的房屋来说，它们的房价平均价值损失了6.3%。

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