加拿大购房趋势：“啃老”买房！爸妈银行拿钱当首付！80%人会压价

很多人都在抱怨，现在加拿大的房子太贵：买不起！

特别是第一次买房的人，物价生活开支飞涨，要筹够首付是一件非常困难的事情。

一份新的研究数据表明，对于想要进入房地产市场的加拿大人来说，父母的支持或其他家庭支持比以往任何时候都更加重要。这种向“父母银行”拿钱买房的趋势，似乎已经成为入市的“强制性条件”。

房地产数据网Zolo，对2022年来自全加拿大的购房者和房地产市场进行研究。结果发现：向家庭借贷是进入市场的必要条件。

超级生活此前也报道过很多关于在多伦多和温哥华等想要买房需要挣多少钱，存多少钱，或者需要多少年的的故事。但许多买房者都迫不及待入市，那么这时候，“爸妈银行”就起着重要作用。

Zolo 的调查发现有 47% 的加拿大人从家庭或遗产中获得资金以“增加”他们的首付。另有 24% 的人用伴侣家人的钱支付首付。

甚至还有大量加拿大人使用借来的钱来凑首付，比如通过信贷额度。

抵押贷款专家安吉拉·卡拉 (Angela Calla) 表示，最好的方式是使用家庭财务计划并“从父母那里得到一份礼物作为早期继承的一部分”，而不是借贷。

另一个有意思的现象是，49% 的 Z 世代会通过Instagram来浏览房产。这与其他几代人不同，例如婴儿潮一代、X一代和千禧一代，他们主要使用房地产列表网站来看房。

甚至有1/4受访者甚至表示他们通过 TikTok 浏览房屋。

在买房做决定方面，千禧一代和 Z 世代在知道自己想要什么时“更加果断”。

另一个有趣的现象是购房者对家中最重要房间的定义。 30% 的受访者表示客厅或家庭活动室最重要，其次是 20% 的人表示厨房最重要，13% 的人表示卧室。

在买房出价方面，有80%的加拿大购房者会在出Offer时讨价划价。

在买房的5大决定因素方面46%取决于房屋地点，40%面积和格局，32%否写房间的大小，31%房屋类型，28%车库。

大家的买房的首付是怎么来的？

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