18个月后,又是一条好汉?其他2023-03-17 09:03编者荐语:嗯,为了避免不告而别,做了中产先生mini,主打精悍短文。1383个字 阅读时长:4分钟中产先生 | 洞见时代 发现价值 讲述生活周五水一篇。房价终于涨了。3月16日,国家统计局发布数据:新房价格连跌18个月后终于首次环比转正。二手房也在连跌19个月后首次转正,媒体纷纷表示这预示着3月份的传统楼市小阳春如约而至。感觉18个月后,楼市又成了一条好汉。上数据吧:先看环比:2月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有55个和40个,比上月分别增加19个和27个。再看同比:2月份,70个大中城市中,新建商品住宅销售价格同比上涨城市有14个,比上月减少1个;二手住宅销售价格同比上涨城市有7个,比上月增加1个。楼市确实在恢复,但是感觉力度不是很大。看完整体看结构:一线上涨明显,二线下降收窄,三线下降明显。其中一个特别值得关注的数据是:二线二手房价格下降2.9%,有降价抢跑的架势了。所以,这一波上涨主要还是一线在利好政策的刺激下带动的,怎么说呢?感觉含金量不是很足。毕竟一线城市永远不缺改善和刚需,只要稍微一刺激,就会出现躁动,何况,为了今年秋季的学位,现在正是换房的好时期。再看一眼居民房贷数据:下降15.3%。还是不愿意加杠杆买房啊。这里要说明的是,1-2月份的房贷数据受到几个因素的影响:1、提前还贷和经营贷转贷的影响。2、2月份购房需要到3月份才能体现出来。所以,楼市能不能真正成为一条好汉:关键就看3月份了,刚刚降准了,看来是在加把火了。而且今年,不会有太大的财政刺激,汽车的大降价让人担心通缩会到来,房地产能不能真正回暖,就显得至关重要了。大家可以留言预测一下。就这样。另外,今天大事不少,中产计划晚上聊聊,可以点击阅读原文订阅。↓ 点击阅读原文,开启中产会员计划。微信扫码关注该文公众号作者戳这里提交新闻线索和高质量文章给我们。来源: qq点击查看作者最近其他文章