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尽管目前大家的生活成本依旧居高不下，但随着市场的升温，加拿大人似乎正在重返住房市场。根据Maru/Blue进行的一项新的Royal LePage调查显示，加拿大人正在为找房子的季节做准备，一切都只需要利率方面稍作调整。根据调查，超过四分之一(26%)的加拿大人由于利率上升而暂停了他们的购房计划，并且决定在今年春天重新开始寻找适合的住房。
调查还显示，近四分之一的加拿大人(24%)在过去一年中正在寻找新家，但其中63%的人表示，由于利率上升，他们不得不推迟计划。据悉在选择暂停购买计划的加拿大人中，超过三分之一(36%)的人表示，他们打算继续推进购买计划，但前提是加拿大央行连续几个月维持当前利率不变。
Royal LePage总裁兼首席执行官Phil Soper表示：“根据我们刚刚完成的全国调查，这是许多加拿大人一直在等待的信号，表明现在可以安全地回到房地产市场，寻找他们迫切想要或需要的家庭住房。”
“最近几周，在一些受欢迎的低库存社区，价格合理的房产已经收到了多个报价。”
“我们预计，经济状况稳定的迹象将导致春季市场更加常态化。”
加拿大这对25岁的小夫妻Noah Weisberg和Karin Lemelev，就在市场上观望很久了，当遇到了心仪的房子时，两人也是果断加价立马拿下。
据悉Noah是一家运输物流公司的战略顾问，而Karin则是一家包装商品公司的销售分析师，两人的收入也还算可以。
2020年的时候，他们开始了同居生活，在Yonge和Wellesley租了一套一居室的公寓。可是当两人被迫在家工作时，他们意识到居住的公寓实在太小了，两人都需要有一个自己的家庭办公室。
到2022年秋天，这对小夫妻已经攒够了可以用来购买一套100万加元的房子的首付。两人在经过一番调查后发现，如果想要有更多选择的话，他们就得离开市中心这个区域。因此，他们把目光投向了多伦多北郊的联排别墅或半独立屋，Aurora、Newmarket和Richmond Hill这几个区域都在他们的选择范围内。
最开始的时候，两人就碰壁了，因为遇到的前几处房子都很简陋，开裂的窗户、摇摇晃晃的厨房橱柜和狭窄的布局让两人打退了堂鼓。
之后，这对小夫妻看中了位于Samba街，靠近Bathurst和King Road的一套联排别墅。这栋别墅的地理位置很好，有着三间卧室，而且还有一个后院，而房主的标价是899,900加元。两人对于这套房子很是喜欢，于是便直接出价100万加元。
可是卖家对于这个价格并不满意，他们之所以把标价定得很低，就是希望引起一场竞购战。Karin表示：“卖家的心仪价格是140万加元，这超出了我们的预算，我们还没做好超支的准备。”之后，这对小夫妻又看上了在Ludwig Court，靠近Highway 48和Main Street的一套房子。
这套房子占地有2000平方英尺，是开放式的概念，有三层楼，三个房间和三个浴室，房主标价为83.8万加元。
而且房子所在的这座城市也相对年轻化一些，两人可以说是非常满意，毕竟价格也在他们的预算之内。
这一次，两人依旧出价100万加元，希望能够顺利拿下，可是最后，房主选择了一个更高的价格，以102万加元售出。
原本两人也想再稍微加价一些，但当地产经纪人告诉他们要理智，房子还是会有的，小夫妻俩便也放弃了。
功夫不负有心人，在走了很多的弯路之后，他俩终于以预算价格，拿下了一套挺满意的房子。
这套带有地下室和后院的两层楼联排别墅位于Langen Gate，靠近Highway 48和Millard Street，也是有三个卧室。
房主的出价依旧不算高，标价为88.9万加元。
在吸取了前几次的经验教训后，两人在开拍前三天开出了100万加元的高价，因为他们害怕这套房子又会引发另一场价格战。
幸运的是，这一次，房主直接同意了。
今年1月份的时候，两人已经顺利搬进了新家，还把其中两间卧室改成了办公室，这完全符合他们最初的要求。
在拿下了心仪的房子后，Karin感慨道：“曾经有一段时间，大家因为市场太热而去盲目追捧，但我们知道所有的等待都是值得的。”
https://storeys.com/sidelined-canadian-buyers-now-looking-to-return-to-the-housing-market-report/
https://torontolife.com/real-estate/how-this-20-something-couple-escaped-to-the-suburbs-toronto-real-estate/
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