英国房价年涨17000英镑, 租金涨幅创新纪录！

成交量下降，房价持续上涨

英国海关与税务总署(HMRC)的每月房产交易统计数据显示，2023年1月英国住宅交易的临时季节性调整估计值为96,650宗。比2022年1月低10.6%，比2022年12月低2.6%。

过去12个月内，英格兰的平均房价增加至31万英镑(+6.9%)，威尔士为21.7万英镑(+5.8%)，苏格兰为18.5万英镑(+1.0%)，北爱尔兰为17.5万英镑(+10.2%)。

ONS表示，截至2023年1月的过去一年中，伦敦的房价年涨幅是全英所有地区中表现最弱，为3.2%。英格兰东北地区的房价年涨是所有英国地区中最高的，为10.0%。

2023年1月，伦敦的平均房价为£534,000。

英国租金继续飙升

据英国统计署的最新数据，在截至2023年2月的12个月中，英国私人租客的租金上涨了4.7%，高于2023年1月记录的4.4%。这是自2016年1月有纪录以来，英国租金最大的年度变化百分比。

在截至2023年2月的12个月里，英格兰的租金年涨幅为4.5%，威尔士为4.2%，苏格兰为4.9%。

在英格兰地区，截至2023年2月的12个月内，East Midlands地区的房租年涨幅最高，为4.9%，而West Midlands地区租金的年涨幅最低，为4.0%。

在截至2023年2月的12个月中，伦敦地区私人租赁部门的租金年涨幅为4.6%。

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