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海珠,为何越来越“潮”

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◎作者 | 黄狮虎、宁侃侃

◎来源 | 智谷城市研究院(ID  HouhaiNews)已获授权


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千年商都,何处最“潮”?

三十年前看环市东路,友谊商店是大陆零售百货店中的第一家开架商场。二十年前,北京路步行街、西湖路灯光夜市最吸引市民游客。十年前呢?天河路商圈盛极一时。

但在亚运会之后,所有人想到广州的第一个印象,应该是她:

小蛮腰

华光璀璨,五彩缤纷,艳而不俗,媚而不妖。放在全世界,都是顶级的城市封面。

很多人没有注意到的是,小蛮腰所在的海珠区,也正吸引越来越多的目光,不断刷新人们的印象。

这个曾经的工业重镇,如今却频频出圈,不知不觉,成了广州的潮流风向标。

海珠,为何越来越“潮”?


前一段时间,广州塔广场效果图正式发布,就引起许多人关注,这个即将在2024年亮相的大型文商旅综合体,真的是“潮”爆了。


就在小蛮腰的脚下,与珠江新城隔江相望,以海心桥步行相连,广州塔广场将横空出世。它的总建筑面积为11.4万㎡,共有三层商业空间,以“悦目寰宇,潮想生活”为主题,引进高端餐饮、顶级零售、新科技体验、精品超市等业态。

这个广场非常值得期待。甚至,它很可能成为新一代文商旅综合体的标杆项目。

为什么这样说?

从文化上看,这里本身就有浓郁的珠江文化、花城文化展示,还将落地广州博物馆、广州美术馆、广州科学馆,荟萃一堂。



同时,广州塔广场引入的旅游剧场,也将为市民、游客提供丰富的文化大餐,带来多元的艺术体验。



从商业上看,广场首层将设星级餐厅、顶级零售、高端品牌旗舰店,负一层引进知名美妆、网红餐饮、高端连锁酒吧,负二层引进高端精品超市。

这些高品质的商业场景、文化元素,本身就具有极强的旅游吸引力。更何况,附近还有密布的“网红打卡”景点。

广州塔、海心沙、海心桥、琶醍、花海有轨电车……

说它是当下全广州最受瞩目的商业蓝图,一点都不为过。事实上,这里正是海珠区全力打造的“广州塔-琶洲世界级地标商圈”所在地。

在《广州市建设国际消费中心城市发展规划(2022—2025年)》中,提出建设5个世界级地标商圈。广州塔-琶洲商圈排在第一位,做强做优,随后才是天河路-珠江新城、长隆-万博商圈。金融城-黄埔湾、白鹅潭商圈则仍需逐步有序培育。

在肉眼可见的未来,围绕着小蛮腰,一个世界级商圈将快速崛起。

按照规划,海珠将推动广州塔创建5A级景区,并围绕这座地标,建设一批商业综合体,未来总商业面积可达60万㎡之多。

在其引领下,整个海珠将遍布五大商圈,江南西—太古仓、广纸—沥滘、滨江、中大、海珠湿地等区域特色商圈交相辉映,形成一个文商旅大融合的“活力之岛”。



届时,昔日以“工业重镇”面貌示人的海珠区,将焕然一新,发挥珠水环绕、湿地绿肺的生态景观优势,成为广州一个新的“中央活力区”。

海珠之“潮”,正是这一历史进程的反映。


理解了这一点,我们会发现海珠的很多布局,正是为了甩开大步,奔向城市活力的“潮头”。
 
最近,我参加了海珠区的两场大型活动,印象深刻。
 
其一,是2023年海珠区文商旅融合发展大会,在琶洲的唯品会总部大厦举行。
 
这个大会上,海珠宣示了自己的雄心,要打破文商旅三者间的壁垒,打通产业发展的“任督二脉”。
 
要知道,海珠已是文化产业的重镇,聚集了大批软件和动漫游戏、创意设计企业。2021年海珠区实现文化产业增加值320.31亿元,占GDP比重13.32%。各类文化企业逾万家,规上文化企业400余家。
 
比如咏声动漫公司,拥有“猪猪侠”等著名IP,未来可能打造属于中国动漫文化的乐园。
 
大会上发布了海珠首批5位数字居民,来自各行各业。有为海珠数字文创产业代言的G仔,也有咏声动漫数字虚拟人西汐等。

 
大会还选取了十香园纪念馆馆藏的岭南画派开山祖师居廉的4幅代表画作,运用现代数字技术制作成海珠区首批“公益数字藏品”,真的太会玩了。
 
不过,比起这些“潮”元素,我注意到,更重要的是,海珠区搭建了支撑文商旅融合发展的长效机制——“一平台两支撑”。
 
一平台是海珠区文化产业发展促进会,首批就有105家企业入会,大多为来自文化投资等领域的领军文化企业、领军人才。
 
两个支撑是文化创意产业基金、数字创意产业基地。其中,光是海珠文化创意产业基金目标规模达50亿,首期规模5亿。该基金将通过“母基金+子基金”的运作模式,为企业提供覆盖种子轮、VC、PE、Pre-IPO等产业培育的全链条支持。
 
第二场大型活动,则是海珠区元宇宙产业联盟成立仪式。海珠区多家布局元宇宙赛道的公司和高校,进展到什么程度了呢?
 
三七互娱打造了“全国首个游戏艺术馆”,成功纳入恒生指数新推出的元宇宙指数,位列A股游戏公司之首。
 
科大讯飞AI虚拟人交互平台荣获“元宇宙·数字应用赋能奖”。
 
广州美术学院成立了元宇宙数字艺术研究创新基地,是国内首家以元宇宙数字艺术为方向的产学研合作平台。
 
广州轻工职业技术学院谋划建设广州元宇宙技术赋能中心,开展创意设计和技术相融合的专业教学改革。
 
可见,海珠区的“元宇宙”产业链已经有了雏形,元宇宙生态已经初步形成。
 
北京冬奥会吉祥物“冰墩墩”设计团队的负责人、广州美术学院教授曹雪就在现场分享说,科技是冰冷的,但是要体现出温度。海珠区可以率先去做到产业动漫化,类似“冰墩墩”这样,把动漫形象带进元宇宙的空间。
 
说实话,元宇宙这新潮的东西,我也不能完全搞懂,但却大受震撼。
 
在这样的前沿产业的布局上,海珠已经远远跑在了前头,成了一个勇敢的“弄潮儿”。


值得一提的是,这两场很“潮”的大型活动,海珠区委书记蔡澍都亲自出席,体现其重视程度之高。
 
海珠之“潮”,已经成为其核心竞争力的重要表现,是经济结构转型的生动体现。
 
 
电竞产业够不够“潮”?
 
广州国际电竞中心就落地在琶洲,是大湾区首个集电竞赛事中心、数字新零售、新文创体验、国际优质IP会展为一体的大型新文创电竞产业综合体。
 
项目规划有专业级电竞赛事场馆、24小时办公、游戏动漫IP展会、零售餐饮、电竞酒店、户外超级运动场等业态,拟引入超竞集团华南区总部、EDG俱乐部体验中心、全球电竞运动员训练基地。
 
个性化定制汽车够不够“潮”?
 
高端个性化汽车品牌、推出现象级产品赛博坦克300的超境汽车,也把自己的全球首店落户海珠。这将是国内第一个集个性化整车展示、销售、个性化配件销售、车主用户运营为一体的高端汽车零售休闲服务业态。
 
此外,海珠还将支持品牌设立“直播旗舰店”,培育直播电商、跨境电商等新兴业态。
 
琶洲港澳客运码头,将开通直达香港国际机场的港澳航线,并建成离境免税商店……
 
这些种种,都是能让年轻人尖叫的“潮”玩意,也是活力十足的新兴业态。
 
今天在海珠,曾经的工业大道林立的厂房,早已变身为数字经济、前沿产业蓬勃发展的新平台,琶洲更是瞄准了建设“世界一流数字经济示范区”的目标。
 
腾讯、阿里、头条、唯品会等数字经济平台型企业齐聚于此,掀起时代的滚滚浪潮。
 
今年,海珠区的经济预期目标是GDP确保增长7%以上,力争7.5%,排在各区前列,非同寻常。
 
其中,数字经济核心产业将发挥重要作用,争取营收超1200亿,领潮先行。
         

今年以来,很多广州市民都注意到,在景色优美的海珠湖畔,一座座岭南风格的园林馆阁,与远处的小蛮腰、琶洲天际线相互辉映。
 
这是目前全国最大的文化馆——广州市文化馆新馆,成了海珠的城市新风景。
 
图源:广州日报
 
“十里红云一湾水,八桥画舫十六亭”,文化新馆的岭南风情一眼难忘。湖畔的紫荆花,更是开得灿若云霞,明艳无双,惹得无数游客流连。
 
恰似越来越“潮”的海珠——既有文化底蕴,又不断聚拢兴旺蓬勃的人气、前沿奔腾的产业,一步步迈向充满想象的未来。
 
这样的“潮”,令人无限期待。



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