遇到一个靠谱物业，比找工作还难

远亲不如近邻，对每一个在外打拼的都市人来说，最即时的帮助才最窝心，最到位的解决才最有用。

当我们身边缺少一个从家门口到浴室、从保洁到娱乐都能陪伴左右的朋友时，物业就是那个填充了大多数空位的“人”，当我们暂且把一个专业机构称为“人”时，它的角色就生动了。

有一种安全感，是物业给的。/《迟开的向日葵》

对于这一概念，东原仁知服务集团非常清楚，也是将其铭记在心，要做都市人最坚强的后盾。从长远的角度来看，是一个庞大而不易的计划。

昨天，东原仁知服务集团（2352.HK）在港交所主板正式挂牌上市，首日开市高见12.20港元，涨2.52%，总市值8.13亿港元。

在这次上市之前，东原仁知服务早已做出许多努力，逐渐形成独特的锋芒“人设”。

它全力开拓自身业务疆土，收购老牌德资皆斯内集团的效益也得以迅速体现，非住宅类物业项目大幅增加，三年间增长了12倍，包括医院、商办等项目，拥有多元的竞争实力。

它坚持长期主义，为抗疫坚守，旗下零售平台供给业主物资累计超过85万元，配送物资超过7万件，而这只是其长期坚持“先想一步、多做一点”的点滴缩影。

东原仁知的抗疫志愿者们坚守各自岗位，积极守护社区最后一道防线。

它树立起物业管理上的标杆，在2020年、2019年达成物业服务100%续订。

它不断探索高品质的社区服务，获得中指院2022中国物业服务百强企业第18名，并在2019年和2021年蝉联由第三方专业评估机构北京赛惟咨询评审“中国物业行业客户满意度TOP1”“中国社区运营品牌TOP1”。

如此种种，共同搭成昨日东原仁知服务上市的步梯，一点一滴一成绩，一步一级一创新。

东原仁知服务作为年内第三只登陆港股市场的物业股，财务数据表现尤为亮眼。

从企业经营来看，东原仁知服务收益由2019年的5.59亿元人民币增加至2021年的11.93亿元人民币，净利分别为2559.2万、8446.8万、1.3亿元人民币。每股有形资产净值4.61-5.46港元，2021历史市盈率4.95 - 6.40倍。

截至2021年12月31日，东原仁知服务共有325个在管物业项目，包括住宅及非住宅物业，覆盖中国16个省、自治区及直辖市的51个城市，总在管建筑面积约为28.20百万平方米。

东原仁知从社区的点滴入手，建造真正“有心、有趣“的社区。

公司管理的物业合约建筑面积由2019年12月31日的19.8百万平方米增至2021年12月31日的42.9百万平方米，同比增长166.7%，实现规模高速增长。

此外，本次东原仁知服务上市发售1666.67万股，其中香港发售166.68万股，国际发售1499.99万股，每手200股，一手中签率17.85%，香港公开发售获4.35倍认购，净筹1.359亿港元，当中约65%用于战略投资、合作及收购扩大集团的物业组合及业务规模。

在不久的将来，东原仁知服务仍旧会坚持细致入微的管家式服务，从租房、看房到装修、保洁，从老社区改造到智慧城市建设，东原仁知服务不会停止探索精细化城市综合服务的道路。

它将延续已有的服务矩阵，对儿童，它提供“童梦童享”服务系统；对老人，它提供专业养老品牌“常青社”；对邻里，它提供“原·聚场”维系情谊。

“童梦童享”是国内首个针对儿童的社区成长系统。

“永远超越客户需求多一点”，这是东原仁知服务坚守的匠心本源。

十九年物管长跑，一年上市坎坷路，拥有全新人设的东原仁知服务，将与大家携手走向安心未来。

作者方咏心

校对 凌晨 排版 风间

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来源: qq

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