太贵了! 温村房租又涨了，一年租金要这么多

（加西网综合）根据加拿大租赁网站 Rental.ca 的最新租金报告，全国的房租水平继去年 11 月以来首次上涨，全国 3 月平均租金水平 $2,004 元/月，相比一年前同期上涨了 10.8%。

分析指出，受过去一年创纪录的人口增长超过 100 万以及去年利率飙升后购房者负担能力低的推动，春季到来时加拿大的租赁市场竞争激烈，由于供应无法满足当前的需求水平，预计未来几个月租金还将面临进一步上涨的压力。

从全国来看，各省的租金水平变化也表现不一，其中魁省在过去三个月中租金增长最快。

单月度变化来看，安省 2 月-3 月的年度租金涨幅居全国之首，租赁公寓和共管公寓的租金涨幅为 16.2%，其次是阿尔伯塔省和 BC 省，租金同比分别上涨 14.5% 和 11.4%。

在过去三个月中，魁北克省 (+2.9%) 和安大略省 (+1.0%) 的租金涨幅最大，而所有其他省份的专用公寓和共管式公寓的三个月租金均出现下滑。

BC 省专用租赁公寓和共管公寓的租金仍然最高，平均为 2,449 加元，其中一居室为 2,076 加元，两居室为 2,802 加元，三居室公寓为 3,233 加元。

安省的租金紧随其后，平均为 2,407 元，而排名第三的魁北克租金要便宜得多，平均为 1,808 元。

阿尔伯塔省的租金在过去一年中一直在上涨，但仍处于平均 1,424 元的相对较低水平，其中一居室平均为 1,272 元，两居室平均为 1,587 元，三居室平均为 1,655 元。在过去几年中，阿省一直是加拿大省际移民人口增长数量最多的地区。这也推动了该地区租金的上涨。

从城市租金水平来看，温哥华无疑仍然稳坐第一把交椅，是全国最贵的水平，平均租金 3120 元，相比去年年同期有 19% 的涨幅。此外，本那比的平均租金为 2902 元，甚至比多伦多还要更贵，比去年同期上涨 17.6%。

此外，素里市的平均租金也比去年有 16% 的涨幅，达到 2307 元，位居全国租金最贵榜单的第七名。

不论从任何角度来做比对，温哥华都属于全国租金水平最高的的地方。

按照该网站的统计，温哥华一居室的平均租金一年就需要 3.2 万加元，使得这里生活成本极高。

报告显示，温哥华一居室的租金月度环比上涨 3.9%，同比上涨 17.3%，涨幅惊人。

一年来，温哥华租房者的平均租金每年为 32,916 元，这还是不包括水电费、订阅费和其他账单等额外费用。

3 月份一居室的平均租金达到 2,743 元。两居室温哥华的平均租金也在全国遥遥领先，高达 3,653 元。

紧随其后的另一个 BC 省的城市是本拿比，位列全国第三贵租金城市，一居室的平均租金为每月 2,259 元，与安大略省的怡陶碧谷并列。

维多利亚和基洛纳是加拿大最昂贵的 15 个城市之一。一居室租金分别为 2006 元和 1936 元。

ref：

https://dailyhive.com/vancouver/vancouver-renters-report-april-2023

https://rentals.ca/blog/rentals-ca-march-2023-rent-report

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