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近日,来自UBC的一份新报告显示,不列颠哥伦比亚省仍然以全国最高的驱逐率领先加拿大,而且绝大多数被赶走的租客都是无过错的!
UBC住房平衡供应研究集群的研究人员分析了来自近 41,000 个加拿大家庭的住房调查 (CHS) 数据,发现超过十分之一,即 10.5% 的 BC 租户家庭报告在数据公布前的五年内被驱逐,而全国平均值仅为 5.9%。
爱德华王子岛以 8% 位居第二,其次是新斯科舍省和安大略省,仅略高于 6%。
研究人员首次深入研究了租户自我报告的全国和四个最大省份的搬迁原因。
在不列颠哥伦比亚省,85% 的租户是“无过错”的,这意味着租户是出于房东自己的目的而被驱逐,以出售房产、拆除、改建或大修。
相比之下,全国以及紧邻安大略省和滨海省的这一比例约为 65%。
“我们看到的是 BC 与我们关注的其他地区不同。它的无过错驱逐率很高,这确实挑战了我们通常认为驱逐主要原因的假设,“ UBC 住房研究合作副主任克雷格琼斯博士说。
“传统上,我们认为驱逐是由于不支付租金或不是一个好租户造成的,但调查表明,租户行为与 BC 的驱逐关系不大,更多的是与房地产市场有关。
“人们应该意识到,驱逐通常不是租户的错,这应该重新规划我们解决这个问题的方式,”独立研究员、共同作者 Silas Xuereb 说。“我们应该考虑住房市场的结构以及谁拥有住房。”
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连工作都丢了,就更不要提租房了!被驱赶有时候也是无奈之举!
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